民法典如何認定土地承包合同的效力,一、民法典如何認定土地承包合同的效力簽訂土地承包合同后,當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】
簽訂土地承包合同后,當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第三百三十三條【土地承包經營權的設立和登記】土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。
1、土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。
2、土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,承包土地簽訂土地承包合同后,行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗,承包合同具有法律效力。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
●民法典如何認定土地承包合同的效力呢
●民法典如何認定土地承包合同的效力和無效
●民法典 土地承包
●民法典關于土地承包合同
●民法典中的土地承包法
●土地承包權民法典
●民法典土地承包經營權的理解
●民法典如何認定土地承包合同的效力和無效
●中華人民共和國民法典土地承包
●依據民法典土地承包
●建筑工程內部承包合同的處理?民法典建筑公司內部承包合同是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●鄉政府能否與農民簽訂土地流轉協議?民法典鎮里可以簽土地承包合同嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地棄耕怎么處理?民法典土地棄耕承包合同還生效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?民法典中建筑總承包合同包死價格是否違法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?民法典醫院科室承包合同是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地補充合同書寫?民法典補充土地承包合同可否無效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包合同糾紛的相關法律規定?民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包合同怎么補辦?民法典土地承包合同丟了能補嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有農場土地承包法?民法典國營農場土地承包合同可以作廢嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●承包荒山合同到期怎么辦?民法典荒山承包合同丟失怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●二輪土地承包沒有分到土地怎么辦?民法典沒有二輪承包合同能確權嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典關于承包合同的法條?民法典承包合同的責任認定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●承包合同解除協議書范本?民法典承包合同:解除限制與解決方案?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●私人租賃農村土地合法嗎?民法典中個人承租農村土地有期限嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典中對回遷戶的政策?2024民法典中拆遷如何辦理回遷房的手續:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典中對回遷戶的政策?2024民法典中取得回遷房需要什么手續:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典關于回遷合同的?2024民法典中回遷房在回遷時有什么手續:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地有權買賣嗎?民法典集體土地所有權可否買賣:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋買賣土地稅誰承擔?民法典房產土地買賣交哪些稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典對征用土地的補償規定,民法典征收土地補償48條:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:王四新律師
來源:臨律-民法典如何認定土地承包合同的效力,