一、房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的

1、房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是：

（1）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地全國(guó)，統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;

（2）工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)，統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

（3）住宅用地全國(guó)，統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、土地登記有哪些

土地登記是國(guó)家土地管理行政局為加強(qiáng)土地管理，要求土地所有人或使用人在一定期間內(nèi)申報(bào)土地權(quán)益：經(jīng)認(rèn)可后記載于專(zhuān)設(shè)薄冊(cè)的法律行為;是國(guó)家管理土地和確定地權(quán)的一項(xiàng)重要措施。在中國(guó)分兩種登記，

1、原始登記，又稱(chēng)土地總登記，是土地權(quán)屬關(guān)系的最初確認(rèn)登記，一般結(jié)合土地清查進(jìn)行;

2、變量登記：在一定地區(qū)或單位完成土地原始登記后，如有轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)及其他權(quán)利的設(shè)立和變更事項(xiàng)，則另行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)及其他權(quán)利的設(shè)立和變更事項(xiàng)的登記。申請(qǐng)土地登記，申請(qǐng)人須呈交足以證明其權(quán)利和身份的文件，填具申請(qǐng)書(shū);土地主管機(jī)關(guān)按規(guī)定的原則、程序，審查、登記、發(fā)證。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●房地產(chǎn)土地的使用年限是如何確定的

●房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限

●房屋土地使用期限

●房地產(chǎn)土地年限

●房屋土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行

●房屋土地使用期限從什么時(shí)候開(kāi)始算

●房產(chǎn)使用年限和土地使用年限

●房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限

●房產(chǎn)土地使用年限怎么算

●房地產(chǎn)土地使用年限到期怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的?房屋的補(bǔ)償安置方式有哪些,農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,工廠搬遷多遠(yuǎn)才有賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●一級(jí)土地開(kāi)發(fā)政策?一級(jí)土地開(kāi)發(fā)流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償比例?房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用分類(lèi)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地承包合同糾紛法院受理嗎?土地承包合同糾紛管轄法院是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●小微企業(yè)被征地有賠償標(biāo)準(zhǔn)嗎??微小企業(yè)征收賠償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房屋建筑工程承包?房屋建筑承包合同書(shū)是怎樣的 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定的?拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●項(xiàng)目土地征收?項(xiàng)目征用土地報(bào)批的程序是怎樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)拆遷律師,企業(yè)拆遷過(guò)程中庫(kù)存商品的處理和補(bǔ)償方式是怎樣的：今日在線拆遷法律咨詢(xún)

●老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?老宅基的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●寧夏農(nóng)村拆房的政策?寧夏農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償?蘇州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●自留地 征收?自留地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么入賬?收取拆遷補(bǔ)償費(fèi)的會(huì)計(jì)處理是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用年限的法律規(guī)定?各種土地使用年限規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●賓陽(yáng)縣征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?賓陽(yáng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●河南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?河南農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2024年的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣?2024房屋拆遷規(guī)定時(shí)間是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)到期了誰(shuí)來(lái)續(xù)期?土地使用權(quán)到期規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：頭條-房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的，