河南農村土地征收補償標準是怎樣的?,一、河南農村土地征收補償標準是怎樣的?1、征收河南農村地區的土地可能需要支付幾十萬元的補償金,具體的補償金額,結合以下規定確定:《河南省實施辦法》第三十七條征收農民集體所有土地,應當按照同地
一、河南農村土地征收補償標準是怎樣的?
1、征收河南農村地區的土地可能需要支付幾十萬元的補償金,具體的補償金額,結合以下規定確定:
《河南省實施<土地管理法>辦法》第三十七條
征收農民集體所有土地,應當按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補償,維護被征收土地農民的合法權益。
征收農民集體所有土地的補償標準,按照省人民政府規定的征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準執行。征地區片綜合地價包括土地補償費、安置補助費和社會保障費。征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準至少每三年調整一次并予以公布。
2、征收的集體土地屬村集體經濟組織或村民委員會所有的,土地補償費支付給村集體經濟組織或村民委員會。
屬村民小組所有的,土地補償費支付給村民小組;屬鄉(鎮)集體經濟組織所有的,土地補償費支付給鄉(鎮)集體經濟組織。
地上附著物補償費、青苗補助費和安置補助費的支付和使用,依照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。
二、誰有權征收土地?
1、縣級以上的政府需要征收土地。
在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內為實施城市規劃占用土地的,省轄市、縣(市)人民政府對建設用地實行統一規劃、統一征收、統一開發、統一按項目供地。具體工作由省轄市、縣(市)人民政府土地行政主管部門會同有關部門組織實施。
2、被征收土地的權利人應當在公告規定期限內,持土地權利證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征收土地補償登記。
(1)無正當理由不按規定辦理登記的,不列入補償范圍。
(2)省轄市、縣(市)人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(3)農用地轉用和土地征收的報批程序和審批權限依照《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規定執行。
(4)征收土地方案經依法批準后,省轄市、縣(市)人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。征地公告發布之日起,新增加的附著物不予補償。
不管征收的是河南農村地區的土地,還是其他地區的土地,縣級以上的政府,在實施征地行為之前、或者是征地行為之前,需要按照現行法的規定,向被征收方支付一定數額的補償金。此類補償金的數額,與土地被征收之前原本的用途直接相關。
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內容審核:侯承志律師
來源:頭條-河南農村土地征收補償標準是怎樣的?,