一、河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)全省的征地區(qū)片價是按9個等級劃分的。在同檔級區(qū)片依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍。

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。

(四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行

(二)為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，唐山市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定了《唐山市征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》，本規(guī)定自2013年5月2日即發(fā)布之日起施行。該規(guī)定對果樹、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如：征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償;超過規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹一一制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

具體情況具體分析

當(dāng)然，在土地征收的過程中，有可能也會涉及到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、個體工商戶的大棚、養(yǎng)殖場等，因此，在征地補(bǔ)償中，肯定也會涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的問題。

國家征用農(nóng)民的土地，會給一定的征收費(fèi)。廣大農(nóng)民比較關(guān)心的是具體會給多少補(bǔ)助。具體的補(bǔ)償是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，和土地的正常收入做決定的。每個地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，大家不要進(jìn)行對比，是沒有意義的，如果對補(bǔ)償不滿意可以找當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商。

二、唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定？

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

唐山市征地補(bǔ)償遵循河北省關(guān)于征地補(bǔ)償規(guī)定的同地同價原則，以征地區(qū)片價為標(biāo)準(zhǔn)(文章下附2015年最新唐山市征地片價信息)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價其實(shí)質(zhì)上就是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》與國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(一)全省的征地區(qū)片價是按9個等級劃分的。在同檔級區(qū)片依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍。

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。

(四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

二、地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行

(二)為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，唐山市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定了《唐山市征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》，本規(guī)定自2013年5月2日即發(fā)布之日起施行。該規(guī)定對果樹、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如：征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償；超過規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹一一制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、具體情況具體分析

當(dāng)然，在土地征收的過程中，有可能也會涉及到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、個體工商戶的大棚、養(yǎng)殖場等，因此，在征地補(bǔ)償中，肯定也會涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的問題。

我們可以看出唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)這土地的類型和土地上的建筑物還有青苗等等方面來規(guī)定的，并且對于土地面積房屋面積還有青苗的種類都有各自的補(bǔ)償規(guī)定。我們在生活中遇到了這樣的問題的時候一定不能心急要靜下心來去查詢相關(guān)規(guī)定或者去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

三、唐山市征地各項(xiàng)補(bǔ)償

法律分析：唐山市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。1、一類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價15.3萬元/畝。2、二類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價12萬元/畝。3、三類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價9.7萬元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時候發(fā)放

●河北省唐山市征地最新補(bǔ)償條款

●河北省唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●唐山市征地各項(xiàng)補(bǔ)償

●唐山征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●唐山征地最新政策2020

●河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時候發(fā)放

●唐山市征地補(bǔ)償

●唐山地區(qū)征地標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●唐山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,唐山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●唐山最新拆遷通知?河北唐山拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●唐山最新拆遷通知?河北唐山征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●唐山請律師打官司費(fèi)用多少錢,律師收費(fèi)價目表,唐山請律師打官司如何收費(fèi),律師收費(fèi)價目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唐山拆遷補(bǔ)償政策?河北唐山征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年唐山市拆遷新政策?唐山農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●唐山找律師法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（政府指導(dǎo)價2023）,北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么？,唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么,唐山市征地各項(xiàng)補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年唐山市社會信用建設(shè)促進(jìn)條例最新

●唐山市拆遷魚塘拆遷魚補(bǔ)償明細(xì)標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場拆遷賠償明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配?河北唐山征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●唐山市公路征地中邊角地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,唐山修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配?河北唐山征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●下月起執(zhí)行唐山住房公積金管理中心發(fā)布最新通知土地預(yù)征收公告：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-河北唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，