一、農(nóng)村宅基地糾紛強拆犯法嗎?

強拆宅基地時，如果提起了行政訴訟，強拆繼續(xù)執(zhí)行的話，不一定是犯法，因為拆遷方如果給予了被拆遷人周轉房，這樣在行政訴訟期間，是不停止強制拆遷的。再者，宅基地在面臨糾紛時進行強拆，如果強拆的程序是不合法的，那么就算執(zhí)行強拆的工作人員和部門是犯法的。所以想要執(zhí)行合法的強拆，首先被拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒有搬遷，也沒有提起行政訴訟或者申請行政復議，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以按照法律的程序申請人民法院進行強制執(zhí)行。在執(zhí)行強制拆遷時，要給予被拆遷人貨幣補償、周轉房和產(chǎn)權調換房屋。

一、房屋被強拆損壞怎么維權

房屋里的房屋補非法強拆的，被拆遷人可以通過向公安機關報案，向人民法院申請行政復議，申請國家賠償?shù)鹊姆绞骄S護自己的權益。強拆房屋造成財產(chǎn)損失的，依據(jù)強拆時房屋的價值和房屋內(nèi)物品價值進行賠償，就賠償產(chǎn)生爭議的，可以向法院起訴解決。

強拆的損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。拆遷人與被拆遷人應當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。被拆遷人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

二、強拆怎樣申請財產(chǎn)保護

如果拆遷方與被拆遷人之間就拆遷補償問題沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，作出房屋拆遷決定的人民政府可以通過合法的程序向人民法院申請強制。被拆遷人在強制拆遷之后，可以請求行政賠償范圍包括被拆遷房屋價值損失、房屋裝修損失、被損壞的物品損失、搬遷安置費和臨時安置費。但是被拆遷人想要得到這些賠償，可以先向強拆主體通過談判來獲得賠償。但是一般情況下，被拆遷人通過談判都獲得不了強拆賠償，所以被拆遷人需要啟動法律程序要求強拆主體進行賠償。

二、合法的宅基地強拆怎么辦？

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪＜爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當事人事后維權的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當事人來說，如果房屋已經(jīng)被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。

綜合上面所說的，合同的宅基地是不能被強拆的，除非是在有合法的證件下才能實施，如果自己有任何的不服，那么是可以直接走法律的程序來進行解決，其目的性也是為了更好的保障到自己的權益，如果房子已被強拆就可以要求相應的賠償。

三、農(nóng)村宅基地強拆違法嗎

法律分析：具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷：

1、沒有農(nóng)村所述的市級相關部門所出具的允許對房屋進行拆除搬離的拆遷。而想要得到這份拆遷許可證，要有對于被拆遷地的新建項目的準許文件、可以對這片土地進行設計更新的準許文件(要有可以明確土地范圍的地理圖)、國家所頒布的給予施工方使用土地的權利的同意文件、想要如何進行拆遷的具體描述文件。

2、拆遷房對于原有住戶進行的經(jīng)濟給予要比市場平均需要給出的少的屬于違法拆遷。

3、依照法律規(guī)定，拆遷時需要先行給予原有住戶所受到的經(jīng)濟損失賠償，就是要把錢攥到手里、收到暫時用于居住給予的費用、和或者是拆遷房提供了用于臨時居住的地方才可以離開原住地，如果沒有這些賠償還要拆遷是屬于違法拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地糾紛強拆犯法嗎?，