土地抵押的前提是什么，土地抵押的前提是什么1、土地使用權抵押必須以初始土地登記作為前提，領取土地使用證。2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權，可以抵押。3、土地使用權抵押應當進行
土地抵押的前提是什么
1、土地使用權抵押必須以初始土地登記作為前提，領取土地使用證。
2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權，可以抵押。
3、土地使用權抵押應當進行地價評估。
(1)以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估，評估結果由抵押權人認可并經國土管理部門確認后，發放確認文件，并批準抵押;
(2)以劃撥、出租、入股方式取得的國有土地使用權可按不同的用途、性質實行差額抵押，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估，評估結果經土地管理部門確認，發放確認文件并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
4、抵押人向土地管理部門申領《抵押許可證》。土地管理部門在《抵押許可證》上應根據不同的用地性質規定該宗地抵押率，最高抵押金額。同時在《抵押許可證》上注明“本證僅作為可以抵押之證明，在貸款，抵押協議簽訂后，應到國土部門辦理抵押登記，未經登記的抵押行為無效”這一限制性條款。
以上就是小編為大家所整理的關于土地抵押的前提是什么的相關知識，如果大家在實際生活中遇到這種情況有什么不懂的地方可以來北京圣運律師網，北京圣運律師網為你提供在線法律咨詢服務。
北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#●土地抵押的前提是什么意思
●土地抵押的前提是什么呢
●土地抵押需要什么資料
●土地抵押的要求
●土地抵押抵押的是什么權利
●土地抵押手續怎么辦理流程
●土地抵押所需要資料清單
●土地抵押的前提是什么呢
●土地抵押手續辦理
●土地抵押流程圖
●集資房買賣需要符合哪些前提,集資房屬于什么性質的房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●犯強奸罪被關在北京市朝陽區看守所怎么辦，符合什么前提可以不起訴？,強奸罪是怎么判的，北京市朝陽區看守所的強奸罪最少判多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●司法強拆的前提是什么?司法強拆的法律程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●共同承包的前提條件?共同承包的土地怎么分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋確權訴訟前提要求是什么,房屋確權訴訟條件要什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地轉讓前提條件?土地轉讓的注意事項有哪些的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地抵押抵押的是什么權利?土地抵押的前提是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地轉讓需要繳納哪些費用?土地轉讓的前提條件及注意事項：詳細解讀？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收農村土地的前提條件是什么？,農村土地征收要滿足哪些條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法院強拆四大條件包括,司法強拆的前提是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家庭農場拆遷補償標準是什么?拆遷國家賠償領取前提是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●司法強拆必須滿足三個前提：未搬遷、未申請復議和訴訟、經法院裁定,司法強拆必須要符合法定程序的要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收的正確流程是什么？房屋征收的前提條件是什么：今日在線強拆評估法律咨詢
●家庭農場拆遷補償標準是什么?拆遷國家賠償領取前提是什么：今日在線補償標準法律咨詢
●強制拆遷必須具備哪些前提條件和條件？強制拆遷的方式有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●養殖場被強拆如何要求賠償？強制拆遷必須具備哪些前提條件：今日在線強拆評估法律咨詢
●強制拆遷的前提條件是什么意思呀？房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢
●集體土地征收矛盾多發的根源〡國家壟斷集體土地入市，征地不以公共利益為前提
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-土地抵押的前提是什么，
