遼寧省大連市金新洲區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧省大連市金新洲區(qū)土地共有三類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：石河街道：大山村、釣魚(yú)臺(tái)村、黃旗村、北海村；炮臺(tái)街道：于嘴社區(qū)、鮑魚(yú)島村、高家社區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元 畝；建設(shè)用地：45000元 畝；未利用
遼寧省大連市金新洲區(qū)土地共有三類(lèi)：
一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：石河街道：大山村、釣魚(yú)臺(tái)村、黃旗村、北海村；炮臺(tái)街道：于嘴社區(qū)、鮑魚(yú)島村、高家社區(qū)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。
二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：石河街道：唐家村、石河村、華*村；三十里堡街道：衛(wèi)國(guó)社區(qū)、紅果社區(qū)、山嘴社區(qū)、老虎社區(qū)、梨樹(shù)溝社區(qū)、四道河子社區(qū)、東升社區(qū)、寶石山社區(qū)、東山后社區(qū)、東三十里社區(qū)、西三十里社區(qū)、西山后社區(qū)、北樂(lè)社區(qū)、宮家社區(qū)、四十里社區(qū)、老爺廟社區(qū)、北房身社區(qū)、三道灣社區(qū)、青島社區(qū)、國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。
三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：炮臺(tái)街道：長(zhǎng)嶺村、馬爐村、老染房村、橋東村、滾橋村、小劉村、玉皇廟村、大馮村、車(chē)甸村、干河村、炮臺(tái)村、申?duì)t村、袁屯社區(qū)、錦屏村、廣文村、鄧屯村、宮房村、崔屯村、松木島村、老廟社區(qū)、紅星社區(qū)、偏坡社區(qū)、三家子社區(qū)；復(fù)州灣街道：金橋村、李屯村、裴屯村、山河村、崔屯村、王屯村、夏屯村、東風(fēng)村、郭屯村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專(zhuān)業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)表
地區(qū)區(qū)片地價(jià)（萬(wàn)元/畝）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道（村）名稱(chēng)甘井子區(qū)Ⅰ類(lèi)35**街道辦事處（灣家村、**大實(shí)集團(tuán)有限公司、**海辰集團(tuán)有限公司）、甘井子街道辦事處、機(jī)場(chǎng)前街道辦事處、泉水街道辦事處、泡崖街道辦事處、南關(guān)嶺街道辦事處、中華路街道辦事處、凌水街道辦事處（廟嶺村、河口村、欒金村、小平島村）Ⅱ類(lèi)25**街道辦事處(張家村、三業(yè)村、柳樹(shù)村、棠梨村、劉家村、岔鞍村)、辛寨子街道辦事處、大連灣街道辦事處、革鎮(zhèn)堡街道辦事處(中革村、后革村、棋盤(pán)子村)、凌水街道辦事處（王家村、大山村）Ⅲ類(lèi)20營(yíng)城子街道辦事處、革鎮(zhèn)堡街道辦事處(夏家河子村、鞍子山村、羊圈子村)旅順口區(qū)Ⅰ類(lèi)10鐵山街道辦事處、江西街道辦事處、三澗堡街道辦事處、長(zhǎng)城街道辦事處、水師營(yíng)街道辦事處、龍王塘街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(qū)、龍頭街道辦事處、雙島灣街道辦事處、北海街道辦事處金州區(qū)Ⅰ類(lèi)10先進(jìn)街道辦事處、站前街道辦事處、光明街道辦事處、友誼街道辦事處、擁政街道辦事處、中長(zhǎng)街道辦事處Ⅱ類(lèi)7.5二十里堡街道辦事處、大孤山街道辦事處、灣里街道辦事處、董家溝街道辦事處、金石灘街道辦事處、海青島街道辦事處、馬橋子街道辦事處、得勝鎮(zhèn)、大李家鎮(zhèn)、新港工作處Ⅲ類(lèi)3三十里堡街道辦事處、石河街道辦事處、七頂山街道辦事處、大魏家街道辦事處、登沙河街道辦事處、亮甲店街道辦事處、杏樹(shù)屯街道辦事處、向應(yīng)街道辦事處、華家街道辦事處普蘭店市Ⅰ類(lèi)4豐榮街道辦事處（古城社區(qū)、鑫和社區(qū)、普東社區(qū)、臺(tái)山社區(qū)、孛蘭社區(qū)、鑫榮社區(qū)、東和社區(qū)、新城社區(qū)、久壽社區(qū)、和平社區(qū)）、太平街道辦事處(廟山社區(qū)、南荒社區(qū)、南苑社區(qū))、鐵西街道辦事處(虎山社區(qū)、渤海社區(qū)、新村社區(qū)、碧海社區(qū))、普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)Ⅱ類(lèi)3.5皮口鎮(zhèn)(建設(shè)社區(qū)、城關(guān)社區(qū)、新海社區(qū))Ⅲ類(lèi)3豐榮街道辦事處(朝陽(yáng)村、北臺(tái)村、拉樹(shù)村、長(zhǎng)山寺村、杏花村、大荒村、馬溝村、鞍子山村、谷泡村、金廠村)、太平街道辦事處(粉皮墻社區(qū)、唐房社區(qū)、礦洞社區(qū)、龍山社區(qū)、柳家社區(qū)、姚家社區(qū)、蟲(chóng)王廟村)、楊樹(shù)房鎮(zhèn)(楊樹(shù)房村、胡家村)、城子坦鎮(zhèn)(城子坦社區(qū))、安波鎮(zhèn)(安波社區(qū)、楊屯村)、瓦窩鎮(zhèn)(王家社區(qū))、元臺(tái)鎮(zhèn)(前元村)、蓮山鎮(zhèn)（水門(mén)村）Ⅳ類(lèi)2.5鐵西街道辦事處(花兒山村、快馬廠村、二道嶺村、西北山村、南王村、圈龍山村、玉皇廟村)、楊樹(shù)房鎮(zhèn)(于和廟村、趙家村、清水河村、河西村、戰(zhàn)家村、廉家村、李家村)、皮口鎮(zhèn)(果木園村、三河村、石固村、大嶺村、三官村、修屯河村、炮臺(tái)村、八家村、崔家窯村、新臺(tái)村、大尹村、夾心子村、贊子河村、平島社區(qū))、城子坦鎮(zhèn)(老灘村、碧流河村、大盧村、鄭溝村、老古村、金山村、源發(fā)村、金廠村、下吳村)、安波鎮(zhèn)(轉(zhuǎn)山村、太陽(yáng)村、儉湯村、米屯村、七道房村、金雞村、德勝村、鄭屯村)、瓦窩鎮(zhèn)(陳店村、瓦窩村、趙口村、曲店村、盧屯村、田屯村)、元臺(tái)鎮(zhèn)(后元村、大八家村、大王村、何屯村、二陶村、利興村、吳窯村、田家村、陶家村、潘屯村)、大譚鎮(zhèn)、大劉家鎮(zhèn)、星臺(tái)鎮(zhèn)、夾河鎮(zhèn)、墨盤(pán)鄉(xiāng)、同益鄉(xiāng)、樂(lè)甲鄉(xiāng)、雙塔鎮(zhèn)、四平鎮(zhèn)、沙包鎮(zhèn)、蓮山鎮(zhèn)（鄒店村、榆樹(shù)房村、潘店村、安家村、高家村、于店村、大房身村）瓦房店市Ⅰ類(lèi)4文蘭街道辦事處（祝豐村）、新華街道辦事處（新華村）、長(zhǎng)興島街道辦事處Ⅱ類(lèi)3祝華街道辦事處、崗店街道辦事處、嶺東街道辦事處（轉(zhuǎn)角村）Ⅲ類(lèi)2.3太陽(yáng)街道辦事處,九龍街道辦事處,老虎屯鎮(zhèn),復(fù)州城鎮(zhèn),得利寺鎮(zhèn)，仙浴灣鎮(zhèn)，松樹(shù)鎮(zhèn)，許屯鎮(zhèn)，李官鎮(zhèn)，萬(wàn)家?guī)X鎮(zhèn)，永寧鎮(zhèn)，東崗鎮(zhèn)，復(fù)州灣鎮(zhèn)，謝屯鎮(zhèn)，炮臺(tái)鎮(zhèn)、趙屯鄉(xiāng)、土城鄉(xiāng)、閻店鄉(xiāng)、西楊鄉(xiāng)、駝山鄉(xiāng)、泡崖鄉(xiāng)、楊家鄉(xiāng)、三臺(tái)鄉(xiāng)、交流島街道辦事處莊河市Ⅰ類(lèi)4城關(guān)街道辦事處（居委會(huì)、民主村）、新華街道辦事處（居委會(huì)）、興達(dá)街道辦事處（居委會(huì)）Ⅱ類(lèi)3城關(guān)街道辦事處（龍王廟村、海洋村）、新華街道辦事處（丘屯委、明星委、徐嶺村、小寺村、暖水村）、興達(dá)街道辦事處（后炮臺(tái)村、干溝村、河?xùn)|村）、蘭店鄉(xiāng)（鮑馬村、石山村、磨石房村、石灰窯村）、徐嶺鎮(zhèn)（衣屯村、楊樹(shù)房村、前洼村、呂屯村、楊屯村、大房身村）、大鄭鎮(zhèn)（姜窯村）、昌盛街道辦事處、石城鄉(xiāng)Ⅲ類(lèi)2.5徐嶺鎮(zhèn)（宮洼村、徐爐村、雙豐村、復(fù)興村）、蘭店鄉(xiāng)（蘭店村、解放村、元和村、金場(chǎng)村）、大鄭鎮(zhèn)（鐘屯村、東嶺村、翁店村、大鄭村、銀窩村、潘店村、戈?duì)t村、南甸村、李屯村、宏發(fā)村、大林村、宋派村、半拉山村、高陽(yáng)村、平房村、新興村、大郭屯村、東房身村）、黑島鎮(zhèn)、吳爐鎮(zhèn)、青堆鎮(zhèn)、鞍子山鄉(xiāng)、栗子房鎮(zhèn)、王家鎮(zhèn)Ⅳ類(lèi)2.2太平嶺鄉(xiāng)、仙人洞鎮(zhèn)、長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)、蓉花山鎮(zhèn)、步云山鄉(xiāng)、桂云花鄉(xiāng)、塔嶺鎮(zhèn)、大營(yíng)鎮(zhèn)、光明山鎮(zhèn)、荷花山鎮(zhèn)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)（明陽(yáng)鎮(zhèn)）、城山鎮(zhèn)長(zhǎng)海縣Ⅰ類(lèi)3大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)（四塊石村）Ⅱ類(lèi)2.5大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)（除四塊石村外的其他村）、小長(zhǎng)山鄉(xiāng)、廣鹿鄉(xiāng)、獐子島鎮(zhèn)、海洋鄉(xiāng)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。市政府網(wǎng)站發(fā)布《大連市人民政府辦公廳關(guān)于公布實(shí)施大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將調(diào)整后的大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以公布，自2019年1月1日起實(shí)施。在最新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，甘井子區(qū)最高，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為37萬(wàn)元畝、31萬(wàn)元畝、25萬(wàn)元畝；其次是高新區(qū)，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為37萬(wàn)元畝、30萬(wàn)元畝、17.5萬(wàn)元畝。旅順口區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為13.8萬(wàn)元畝；金普新區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為12萬(wàn)元畝、9萬(wàn)元畝、4.6萬(wàn)元畝、3.6萬(wàn)元畝、3.3萬(wàn)元畝；普蘭店區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為4.6萬(wàn)元畝、4.1萬(wàn)元畝、3.6萬(wàn)元畝、3.3萬(wàn)元畝；瓦房店市Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為5萬(wàn)元畝、4萬(wàn)元畝、3.3萬(wàn)元畝；長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)Ⅰ、Ⅱ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為4.2萬(wàn)元畝、3.7萬(wàn)元畝；莊河市Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為4.3萬(wàn)元畝、3.3萬(wàn)元畝、3.2萬(wàn)元畝、3.1萬(wàn)元畝；花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為3.1萬(wàn)元畝；長(zhǎng)海縣Ⅰ、Ⅱ類(lèi)區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別為3.9萬(wàn)元畝、3.3萬(wàn)元畝。
土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
●大連金州拆遷
●大連金州區(qū)土地價(jià)格
●大連金州新城區(qū)規(guī)劃
●大連金州有可能拆遷的地方
●大連金州土地規(guī)劃
●2021年大連金州哪動(dòng)遷
●大連征地標(biāo)準(zhǔn)2020
●大連金州區(qū)土地價(jià)格
●大連市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●大連金州拆遷計(jì)劃
●大連市城市房屋拆遷管理辦法全文?大連市城市房屋拆遷管理辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●在我國(guó)大連農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償,大連市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●大連土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？大連市征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)管辦法：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢
●遼寧省大連市《旅順口區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施意見(jiàn)》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●遼寧省《大連市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見(jiàn)》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●大連市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征收管理若干問(wèn)題的公告，大連土地使用稅稅率：今日在線拆遷法律咨詢
●張先生等人訴遼寧省大連市公安局旅順口分局其他行政行為一案開(kāi)庭公告
●開(kāi)庭公告：2018年5月22日上午8:40大連市沙河口區(qū)人民法院
內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師
來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-遼寧省大連市金新洲區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
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