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土地確權外的土地收費是文件,土地確權多出來的土地收費合理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-23 22:21:32
作者：
圣運律師
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土地確權外的土地收費是文件，土地確權外的土地收費問題，總結性回答是：土地確權后多出的土地不收費。詳細分析如下：一、依據(jù)相關法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員

土地確權外的土地收費是文件,土地確權多出來的土地收費合理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權外的土地收費是文件

土地確權外的土地收費問題，總結性回答是：土地確權后多出的土地不收費。

詳細分析如下：

一、依據(jù)相關法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營、管理。這意味著，土地確權后多出的土地，作為集體所有的土地，其經(jīng)營、管理權歸集體經(jīng)濟組織或村委會，而并非由個人額外承擔費用。

同時，《中華人民共和國土地管理法》第十二條也明確，依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。這進一步強調了土地確權后，包括多出的土地在內的所有土地權益都受到法律保護，不應被隨意侵犯或收取額外費用。

二、結合土地確權實踐

在土地確權過程中，會對農(nóng)民集體所有的土地進行詳細的調查和測量。這一過程中，如果發(fā)現(xiàn)實際土地面積超出原先記錄，即出現(xiàn)所謂的“多出的土地”，這些土地會被納入確權范圍，并明確其權屬關系。一旦土地確權完成，這些多出的土地就正式成為集體所有的土地，而無需再額外收取任何費用。

綜上所述，土地確權后多出的土地不收費，這是基于相關法律規(guī)定和土地確權實踐所得出的明確結論。

二、土地確權后收費可以嗎?

農(nóng)村宅基地確權收費時在實際辦理過程中一般向每戶收取60元辦理費用，其中，代國土局收取工本費20元，照相費30元，證件復印費10元。每個地區(qū)的標準都不一樣，具體金額以當?shù)厥召M為準。法律依據(jù)：《關于土地登記收費及其管理辦法》第一條收費原則土地登記費的收取本著“收費適度，負擔合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個人的經(jīng)濟承受能力，又能保證土地登記工作的需要。第二條收費范圍凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設用地使用者，均按本辦法交納土地登記費。

確權后多出的土地村里收費合理嗎

村里收土地承包費合法。在我國，城市土地歸國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有，個人是不享有土地所有權的，個人承包土地需要給予一定的費用。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權受法律保護。在土地承包經(jīng)營期限內，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

土地確權后可以進行流轉交易嗎？

法律分析：農(nóng)村產(chǎn)權流轉的規(guī)定：法律沒有限制的品種均可以入市流轉交易，流轉交易的方式、期限和流轉交易后的開發(fā)利用要遵循相關法律、法規(guī)和政策。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十一條，農(nóng)村土地承包經(jīng)營應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用等等。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。第十條國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經(jīng)營權，保護土地經(jīng)營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。

土地確權后，別人有權利進行分割嗎?

土地確權后一般不分地。土地確權是指確認某一土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的行為，國家保護農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權，確權不得隨意調整、收回承包地。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。第二十八條承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。

土地確權后就是國家免費的嗎

法律分析：一般在確權之后就會陸續(xù)發(fā)證，全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

土地糾紛，林盤證和土地承包經(jīng)營權確權后土地存在問題?

土地確權糾紛一般情況下都是找土地管理部門，即國土資源局。法律依據(jù)：《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第一條為了確定土地所有權和使用權，依法進行土地登記，根據(jù)有關的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第二條①土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦；②土地權屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。

該內容由王國強律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、土地確權多出來的土地收費合理嗎

法律分析：這種行為是不合理的，甚至是不合法的，因為確權的土地屬于承包地，是屬于村集體的，不能用于買賣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。