不是戶主簽的土地的流轉協(xié)議是否有效

1、如果不是戶主簽的土地的流轉協(xié)議是無效的。我國的土地承包，是以戶為單位的。如果要進行土地流轉，必須戶成員同意，并由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉合同無效。簽訂流轉合同后，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉服務中心進行登記，不登記的合同也無效。依法可以主張撤銷。

2、土地流轉協(xié)議，其實就是土地承包經(jīng)營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包方流轉農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。具體的內容，雙方應該按照國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜，特訂立本合同。

3、并且需要注意的是，現(xiàn)在很多農(nóng)村流轉案例中，老人代替已經(jīng)獨立分戶的子女簽訂的流轉合同，是可以被認定無效的。如果父子二人已經(jīng)分戶，那么兒子和父親都無權代替對方簽訂流轉合同。

從上文的相關司法解釋當中，我們能夠看出，不是戶主簽的土地流轉協(xié)議是屬于無效的，如果要進行土地流轉，必須經(jīng)過戶成員同意并由戶主和代表簽字，在流轉合同簽訂之后，還需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉服務中心進行登記，如果不登記的話也屬于無效合同，假如還有覺得不清楚的建議可以咨詢一下相關專業(yè)律師。北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎怎么寫

●不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎合法嗎

●土地流轉不是戶主簽字有效嗎

●不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎怎么辦

●土地轉讓不是戶主簽字的案例

●不是戶主可以土地確權嗎

●不是戶主能賣土地嗎

●不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎合法嗎

●土地流轉戶主簽字其它不同意

●不是戶主可以辦土地證嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償分配與誰是戶主有關系嗎?拆遷補償是與戶主簽訂嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別?宅基地拆遷和戶主有關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷產(chǎn)權人和戶主不一樣 協(xié)議簽字?拆遷是房屋產(chǎn)權所有人但不是戶主,如何簽訂拆遷補償協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不是戶主可以簽字嗎怎么辦?拆遷不是戶主可以簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款歸戶主一人所有?宅基地拆遷和戶主有關系嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償給戶主還是各家庭成員?拆遷補償款是給戶主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房只能寫戶主名嗎?拆遷安置房寫了誰的名字就是誰的房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租人還是戶主？動遷款該給誰？,動遷款是給承租人還是戶主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主,動遷款是給承租人還是戶主 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主,動遷款是給承租人還是戶主 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新生兒戶口登記需要戶主本人前往嗎？,給寶寶上戶口必須父母本人去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主 ,動遷款是給承租人還是戶主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地只有戶主簽字,農(nóng)村征地只有戶主簽字 -征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體戶主人名單泄露,集體戶口的戶主到底是誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?拆遷不是戶主簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●簽了拆遷合同什么時候拆遷?拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷安置房可以更改戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議是有效的嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦?拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎，