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工程款違約金最高標準,工程違約金的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 09:08:19
  • 作者:

    圣運律師
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工程款違約金最高標準,法律分析:一、質量管理方面: 1、施工單位項目經理每周在現場時間不得少于5天,以到監理辦公室簽到為準,每天上、下午在現場時間不足2小時的,不計算天數,達不到上述要求的,視為乙方違約,應支付違約金500元 天。 2、

工程款違約金最高標準,工程違約金的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、工程款違約金最高標準

法律分析:


一、質量管理方面: 1、施工單位項目經理每周在現場時間不得少于5天,以到監理辦公室簽到為準,每天上、下午在現場時間不足2小時的,不計算天數,達不到上述要求的,視為乙方違約,應支付違約金500元/天。 2、每周日下午3點的監理例會,施工單位項目經理、技術負責人、專職安全員、安裝負責人必須按時參加,特殊原因不能到場應提前請假,無故缺席的每人次處以100元違約金,遲到5分鐘以上的每人次處以50元違約金。監理、甲方組織的協調會、驗收會會議紀律參照以上要求進行。 3、施工單位必須根據工程進度在重要、關鍵部位開始施工前14日編制施工組織設計或施工方案,報監理審核,不能按要求時間編報的,視為乙方違約,每次應支付違約金500元。 4、質量保證體系建立后必須認真落實,不能只停留在書面上,技術交底制度和三檢制度要貫徹到每道工序中,所有檢驗批報監理驗收前必須有各專業工長和專職質檢員親筆簽字,無簽字的監理可以拒絕驗收;施工單位上述管理人員若質量意識淡薄、把關不嚴、應付監理,經監理實體檢查存在較多質量問題的(三個以上問題),視為乙方違約,應支付違約金1000元/次。監理第二次驗收不合格處罰5000元/次。并由甲方召開現場專題會處理。 5、不經報驗或經監理驗收不合格擅自進行下道工序施工的,視為乙方違約,應支付違約金5000元/次。 6、原材料進場必須先見證取樣然后使用,見證取樣時施工單位要提供出廠合格證、質檢報告及材料進場驗收單等資料,沒有提供上述資料監理不予見證取樣;原材料不見證取樣就擅自使用的的,視為乙方違約,應支付違約金5000元/次。試驗不合格的材料嚴禁使用,并在一天內退場,否則每發現一次乙方應支付違約金10000元。 7、現場拌制或商品砼施工必須按檢驗批留置試塊并經監理見證現場制作,不按檢驗批現場見證制作留置砼試塊或送檢試塊、試件不是監理見證取樣的原件(弄虛作假的),視為乙方違約,應支付違約金2000元/次。 8、混凝土攪拌站必須懸掛配合比標牌;施工配合比確定后不能隨意調整;混凝土攪拌機由專人負責操作,不能隨意更換;計量設施要齊全,主要原材料要有過磅記錄;違反上述要求的,每次應支付違約金1000元, 9、使用商品混凝土須經業主、監理及施工單位三方實地考察供應方后方能使用,私自使用未經業主、監理認可的商品混凝土,視為乙方違約,應支付違約金3000元/次。 10、土方回填、混凝土澆筑過程中施工員(質檢員)必須跟班監督,監理在旁站時發現現場無施工單位管理人員值班的,視為乙方違約,每次應支付違約金200元。 11、混凝土養護時間必須遵守規范要求,無專人負責、養護天數不夠、每天養護遍數不夠的(在規定時間內混凝土表面應處于濕潤狀態),視為乙方違約,應支付違約金300元/次。 12、混凝土結構拆模后,必須報監理驗收,現澆結構外觀質量缺陷由監理和施工單位現場確認,對存在的質量缺陷由施工單位提出技術處理方案報監理單位認可后進行處理,要有書面的處理記錄資料,嚴禁不報驗擅自處理,否則發現一次乙方應支付違約金2000元。存在較多(三處以上)一般缺陷的,乙方應支付違約金100元/處;存在嚴重缺陷的,乙方應支付違約金500元/處,并進行返工處理。 13、鋼筋分項工程一次驗收合格的、混凝土拆模后沒有出現質量缺陷,觀感質量較好,外觀尺寸偏差在允許范圍內的,分別對鋼筋、混凝土、木工工班各獎勵200元/次。 14、資料應與施工同步,整理不到位、不完善、內容錯誤,經監理提出整改要求后仍不改正或同樣問題發生三次以上的、監理通知單未在要求時間內(二天內)回復的,視為乙方違約,應支付違約金300元/次。 15、施工日記必須認真記錄,內容真實、完整,不按時記錄或內容空虛,不能反映工程實際情況,經監理指出后仍不及時改正的,乙方應支付違約金200/次元。 16、圖紙會審、設計變更、技術核定單確定的變更內容必須及時標注在相應的圖紙上,如不標注,乙方應支付500元違約金。 二、進度管理方面: 1、施工單位必須在每月25日前報送下月施工進度計劃,每周六報送本周施工進度計劃。不能按時報送的,視為乙方違約,應支付違約金500元/次。 2、經監理審核確認后的進度計劃,施工單位應認真遵照執行,不得隨意更改計劃內容,確需更改應書面報監理批準,不可抗力等特殊原因影響工程進度的,以監理審核批準的工程延期批準表順延施工進度計劃。 3、每周施工進度計劃不能按時、按量完成的,視為乙方違約,應支付違約金1000元/次;基礎、主體、竣工節點工期按合同要求完成的,退還周進度違約金,否則不予退還。周進度計劃能夠按時、按量完成的,每次獎勵1000元。 4、在施工過程中,監理認為現場施工人員、機械、設備、材料供應等不能滿足施工需要,造成工程進度滯后的,可以要求施工單位采取措施進行解決,施工單位在接到通知后7天內未能采取加快施工進度的措施,或雖采取措施但實際工程進度繼續滯后的,視為乙方違約,應支付違約金2000元/次。 三、安全文明施工管理方面: 1、專職安全員每周在現場時間不得少于5天,以到監理辦公室簽到為準,每天上午、下午在現場時間不足2小時的,不計算天數。專職安全員應加強現場巡視檢查,做好安全日記記錄,發現現場存在嚴重安全隱患的,應及時制止或通知施工負責人安排整改,達不到上述要求的,視為乙方違約,應支付1000元違約金/次。 2、安全警示牌、設備機具標牌、料場標牌懸掛按有關規定執行,并應保持清晰、完整,達不到上述要求的,每少一處乙方應支付100元違約金。 3、工人進入現場必須佩戴安全帽,高空作業必須佩帶安全帶并正確使用,進入施工現場禁止穿拖鞋,禁止光背,達不到上述要求的,視為乙方違約,應支付違約金50元/人次。 4、臨邊防護欄桿搭設必須符合有關要求,建筑物周邊的欄桿還應懸掛密目式安全立網,達不到上述要求的,乙方應支付違約金1000元。 5、施工通道口要搭設防護棚,兩側沿欄桿用密目網封閉,達不到上述要求的,視為乙方違約,乙方應支付違約金1000元。 6、預留洞口要有可靠的封蓋措施,并應定期檢查,達不到要求的,視為乙方違約,乙方應支付違約金1000元。 7、腳手架搭設和安全網的懸掛按有關規定執行,并應定期檢查,達不到規定要求的,視為乙方違約,乙方應支付違約金1000元。 8、施工現場臨時用電的線路按三相五線制,現場保護零線重復接地不少于三處,現場及宿舍內嚴禁私拉亂接;臨時配電箱要有支架,固定配電箱要有防護罩且加鎖,專人管理;開關箱符合一機、一箱、一閘、一漏的要求;達不到上述要求的乙方應支付違約金500元/次。 9、防火設施必須到位,消防器材配置合理,符合消防要求;達不到上述要求的乙方應支付違約金300元/次。 10、工人宿舍與生產區必須分開,宿舍內不準使用通鋪,室內通風、采光應符合有關規定。嚴禁在宿舍內使用液化氣灶、電爐等,否則乙方應支付違約金300元/次。 11、材料堆場、場區道路每天安排專人清掃、整理,辦公室、工人宿舍、廁所要干凈整潔,達不到上述要求的,乙方應支付違約金200元/次。 12、生活垃圾、建筑垃圾集中堆放、定期清運,達不到上述要求的,乙方應支付違約金200元/次。 13、施工現場應設置臨時廁所,安排專人定期清掃,嚴禁在施工現場大小便,否則每發現一處,乙方應支付違約金100元。 14、施工區應配備流動保溫水桶,生活區應配備開水爐。 15、工人集體食堂要滿足相應衛生要求,炊事人員必須身體健康。 16、最高氣溫在35℃以上要有相應防暑措施,并合理調整作業時間。 四、定期檢查制度: (一)施工單位自檢制度: 施工單位每月應自行組織1~2次安全文明施工大檢查,并將檢查結果書面向甲方和監理匯報,對檢查出的事故隱患應做到定人、定時間、定措施進行整改,沒有組織檢查或沒有檢查結論匯報材料或事故隱患整改沒有做到“三定”的,視為乙方違約,乙方應支付違約金500元/次。 (二)每周檢查制度 1、檢查時間:每周日下午例會結束后由監理組織各參建單位進行進度、質量、安全檢查,施工單位項目經理、技術負責人、專職安全員必須按時參加,無故缺席的每人次處以100元違約金。 2、檢查標準:按照現行施工質量驗收規范和現場安全文明施工的要求,并結合上述質量、安全管理制度內容進行。 3、檢查方法:檢查后對存在的問題在周日監理例會上進行評述,施工單位應定點、定時、定量完成整改工作,達不到要求的,視為乙方違約,乙方應支付違約金500元/次。 (三)不定期檢查制度 1、甲方管理部門對該工程進行不定期的檢(抽)查,對于該工程中發生的質量、進度、安全問題以及不聽從管理部門指示的,可視情節嚴重程度予以2000~50000元/次的經濟處罰。 2、建立值班制度,檢查時發現現場無施工管理人員值班到崗,視為乙方違約,乙方應支付違約金100元/次。 五、制度的執行和完善: 1、此制度自簽字之日起生效,罰款從工程款中扣除,以業主、監理依據《施工現場管理制度》簽字發出的罰款通知單為準,罰款通知單無需乙方簽字即有效。 2、不足之處,在以后的監理例會上逐步完善和調整,監理例會決議的事項及獎懲辦法等同《施工現場管理制度》,業主、監理依據各方簽字后的《監理例會紀要》開出的罰款通知單同樣無需乙方簽字即有效。 建筑工程施工現場管理制度為建筑工程施工的順利進行提供了保障,管理者在施工現場的管理過程中,需要嚴格執行,對發現的不遵守該制度的施工人員要嚴懲,讓其他人員引以為戒。施工人員液應該熟知建筑工程施工現場管理制度相關條例,嚴格按照制度要求,規范作業。



【法律依據】:


《中華人民共和國民法典》


第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。


依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。


第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。


第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

二、工程款違約金一般多少

法律分析:違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

三、工程違約金的標準

首先要看合同雙方有沒有在合同中實現約定違約金,如果約定了的,且在違約責任發生后,約定數額未高出實際損失的30%,則約定違約款有效,若約定違約金數額小于實際損失的,當事人可以請求法院提高違約責任金。如果合同中未約定違約金額的,則以實際損失為基礎,兼顧合同履行情況,雙方根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出協商,協商不成則由法院裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。有償合同為合同當事人一方因取得權利需向對方償付一定代價的合同。無償合同即當事人一方只取得權利而不償付代價的合同,故又稱恩惠合同。前者如買賣、互易合同等,后者如贈與、使用合同等。 違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的多少?

工程承包合同對違約金的數額有約定的,從其約定,但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十;工程承包合同對違約金的數額沒有約定的,以因違約行為造成的實際損失為準,來支付違約金。違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發生,違約金合同生效約行為不發生,違約金合同不生效。

綜上所述,關于工程違約金的標準的問題,約定數額未高出實際損失的30%,則約定違約款有效,建議不要拖欠民工的工資。

(法律依據)《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-工程款違約金最高標準,

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