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村民小組征地補(bǔ)償款分配方案,村民小組分配征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-20 09:58:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村民小組征地補(bǔ)償款分配方案,具體的分配方案需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況來(lái)制定。一、制定分配原則在制定征地補(bǔ)償款分配方案時(shí),應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。同時(shí),也要充分考慮到被征收土地的實(shí)際價(jià)值、村民小組的經(jīng)濟(jì)狀況以及村民的實(shí)際需求等因素。

村民小組征地補(bǔ)償款分配方案,村民小組分配征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村民小組征地補(bǔ)償款分配方案

具體的分配方案需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況來(lái)制定。

一、制定分配原則

在制定征地補(bǔ)償款分配方案時(shí),應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。同時(shí),也要充分考慮到被征收土地的實(shí)際價(jià)值、村民小組的經(jīng)濟(jì)狀況以及村民的實(shí)際需求等因素。

二、明確補(bǔ)償對(duì)象

征地補(bǔ)償款的分配應(yīng)明確補(bǔ)償對(duì)象,即被征收土地的村民小組及其成員。同時(shí),也要明確補(bǔ)償款的用途,確保專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。

三、確定分配比例

根據(jù)土地征收的面積、土地類(lèi)型、土地價(jià)值等因素,制定合理的分配比例。既要確保村民小組的整體利益,又要充分照顧到被征收土地村民的個(gè)人利益。

四、建立監(jiān)督機(jī)制

為確保征地補(bǔ)償款分配的公平、公正、透明,應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制。包括公開(kāi)分配方案、接受村民監(jiān)督、接受相關(guān)部門(mén)審計(jì)等。

五、處理爭(zhēng)議

在征地補(bǔ)償款分配過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些爭(zhēng)議。對(duì)此,應(yīng)建立有效的爭(zhēng)議處理機(jī)制,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議,維護(hù)村民的合法權(quán)益。

綜上所述:

村民小組征地補(bǔ)償款分配方案應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定,遵循公平、公正、合理的原則,明確補(bǔ)償對(duì)象和用途,確定合理的分配比例,建立監(jiān)督機(jī)制,并處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條規(guī)定:

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第十六條規(guī)定:

承包方享有下列權(quán)利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配合理

法律分析:農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下:民主議定原則和合法性原則;平等原則;權(quán)利、義務(wù)相一致原則。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,由其它單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、村民小組分配征地補(bǔ)償

法律分析:需要召開(kāi)村民會(huì)議,經(jīng)三分之二以上村民或者村民代表通過(guò)決定分配。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核:李站波律師

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