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農村唯一的住房說是危房能強拆嗎?農村唯一住房是違建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村唯一住房是違建怎么辦

在任何情況下，如果認定某建筑物屬于違章建筑，必須采取強制拆除措施。究其原因，違章建筑終究違反了國家法制法規，屬于個人擅自建設的非法建筑物。由于這種行為已構成違法事實，因此，違章建筑理當得到徹底的拆除處理，并不享有任何形式的補償權益。按照相關法律規范，負責實施拆遷計劃的當事人應該嚴格遵守規定，保障合法所有者的權益，向他們提供合理的補償費用。針對違章建筑以及超出審批期限的臨時建筑物，則不允許獲得補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、農村唯一的住房說是危房能強拆嗎

在我國法律法規中，明文規定：對于存在隱患的房屋，盡管其具有重大安全風險，但如果要進行強制拆遷，也必須按照相關法律規定的程序來執行，且必須由有權機構鑒定確認該建筑物已經達到必須被永久性拆除的狀態后，才能夠經過合法授權后執行強制拆除操作。所謂“危房”，是指那些房屋的主體框架結構遭受嚴重破壞，或者其中的重要支撐部件被評為危險部件，這些設備的整體穩定性無法得到保障，部門承載力亦即無法維持原狀，因此，居住者和使用者的生命財產安全都會受到潛在威脅的住宅建筑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

根據相關法律法規的規定，任何未經許可或授權、擅自建造的建筑物都將被視為違章建筑，這類建筑由于其違規性質嚴重，會被強制予以拆除。這是因為它們違反了國家的相關法律法規，屬于非法建筑的范疇。因此，對于此類違章建筑，其所有人無權要求獲得任何形式的補償。然而，在實際操作中，拆遷方應當嚴格按照法律規定行事，確保合法所有者的權益得到充分保護，并給予合理的補償。但是，對于違章建筑以及超過期限的臨時建筑，則不應該給予任何形式的補償。