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繼子繼女有繼承權嗎?國有土地使用證能繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 12:24:48
  • 作者:

    圣運律師
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繼子繼女有繼承權嗎?國有土地使用證能繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、國有土地使用證能繼承嗎

國有土地使用證的繼承如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的,那可以過戶,否則,集體土地是不能轉讓或者過戶的。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。

《民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、繼子繼女有繼承權嗎

繼子繼女是否有繼承權,取決于繼子女與繼父母是否形成了扶養關系。

繼子女與繼父母之間形成扶養關系的,繼父母與繼子女間屬于法律擬制血親,具有與自然血親的父母子女相同的權利義務關系。繼子女有權繼承繼父母的遺產。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、土地承包權是否能繼承

土地承包權不屬于遺產,一般不能繼承。

國家為保護農村土地承包關系的長期穩定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內,承包地通常不因家庭成員的死亡而發生土地承包經營權的繼承,土地由所在戶其他成員繼續承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經營權可以繼承:

一是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權;

二是林地承包經營權,林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內繼續承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

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內容審核:李軒教授

來源:頭條-國有土地使用證能繼承嗎,繼子繼女有繼承權嗎

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