超過拆遷合同日期怎么賠償，一、超過拆遷合同日期怎么賠償拆遷補償合同違約按照雙方當事人協商確定的違約責任承擔的方式來進行處理。違約責任如下所述。(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；(2)安置用房面積、標準和地點；(3)產權調換房屋的
拆遷補償合同違約按照雙方當事人協商確定的違約責任承擔的方式來進行處理。違約責任如下所述。
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
(6)違約責任和爭議解決的方式；
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
1、拆遷名義違法，職能越權即沒有合法名義或合法職權，盜用名義拆除合法房產。
2、拆遷方式違法(偷拆)。
3、拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴格遵守《房屋拆遷條例》，規定的權限和程序履行職責，嚴格執行申請房屋拆遷許可，公示，評估，訂立協議等程序。對達不成協議的應該嚴格遵守《房屋拆遷行政裁決工作規程》規定的聽證，行政裁決和證據保全等程序。然而實踐中，從違法頒發拆遷許可證，到拆遷過程中違法征收土地，不積極推行聽證程序、公告程序，到發生糾紛后的救濟和裁決程序，都存在不同的法律困境和受到現實條件的制約。訴訟解決拆遷糾紛面臨很多現實的尷尬，行政訴訟解決房屋拆遷糾紛具有很大的局限性和不徹底性。
4、最后一種就是大家都最關心的，補償數額及方式違法，是指拆遷人沒有和被拆遷人在拆遷補償達成一致意見下實施的拆遷行為。這種違法拆遷行為本質上是民事侵權行為，這和民事普通侵權沒有多大的差別，因此，面對這種侵權行為，拆遷戶可以通過民事程序就可以維護其合法的權益。
1、造成被拆遷人受傷的，根據《刑法》234條的規定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。
2、造成被拆遷人財物損毀的，根據《刑法》第275條的規定，故意毀壞公私財物，數額較大或有其他特別嚴重情節的，可能構成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。
3、私闖民宅。《刑法》第245條還規定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的，根據《刑法》第246條的規定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-超過拆遷合同日期怎么賠償，怎么樣的拆遷行為屬于違法拆遷
