一、拆遷合同上會簽哪些

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

主要內容：

（1）征收補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

對于每一個房屋征收補償協議具體包括哪些內容，還應視征收補償方式不同而有所區分。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限等；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。

二、拆遷合同條款

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房xx間主房、xxx間附屬房；xxx間豬圈、xx間廁所，xxx座水井；xxxx棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補嘗標準：

甲方將參照有關拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：(一)房屋補償金額xxxx元/平方米；(二)豬圈補償金額xxxx元/間；(三)廁所補償金額xxxx元/間；（四）水井補償金額xxxx元/座；（五）銀杏樹補償金額xxxx元/棵。

三、拆遷時間：

xxx對本建筑物的拆除期間為年月日至年月日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由xxxx。

四、安全責任：

xxx在組織房屋拆遷過程中，應注重安全，對拆遷過程中出現不安全因素造成后果，由xxx自行負責，與xxxx無任何因果關系。

五、拆遷補償金額：

（1）房屋拆遷面積xxx平方米，按建筑面積每平方米xxx元，小計xxxx元。

（2）附屬物：豬圈xx間，按補償金額xxx元，小計xxx元；廁所xxx間，按補償金額xxx元，小計xxx元；水井xxx座，按補償金額xxx元，小計xxx元；銀杏樹xxx棵，按補償金額xxx元，小計xxx元.

（3）拆遷補助費xxxx元。

合計：xxxxxx元。

六、結算方法：

拆遷費用結算與鎮費用結算同步。

七、相關事宜：

因xxx申請需要重新安排房屋宅基，經xxxxxx雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：（一）經上級國土部門驗收后；（2）xxxx具備開工條件，xxxxx方可負責安排。

本協議正本一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

甲方：xxx乙方：xxx

年月日

三、拆遷協議簽訂后反悔怎么處理

(一)、依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人們共和國民法典》等相關規定，判斷如下：

1、被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議。

2、拆遷補償安置協議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。《國有土地上房屋征收與補償條例》第25條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循《民法通則》和《中華人們共和國民法典》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。

(二)、根據《中華人們共和國民法典》規定，具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：

1、重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

2、顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

通過上文可以了解到拆遷合同上會說明被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、以及賠償金額，當然還會有拆遷的地址、時間、完工進度、賠償金發放等等一系列條款。那么關于拆遷合同上會簽哪些的問題就整理這么多，更多問題歡迎咨詢北京圣運律師在線律師。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷合同上會簽哪些，拆遷合同條款