租賃廠房拆遷如何賠償，拆遷糾紛如何賠償，一、拆遷糾紛如何賠償1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協商確定。協商
1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協商確定。協商不成的，可以通過委托評估確定。
2、一般情況下，租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償的計算公式計算：貨幣補償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。
3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、拆遷賠償不公，如何辦
1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。同時，要注意的是，在進行協商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規定進行充足的了解，以保證自身在協商時有足夠的理由。
2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決。
3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條
第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷糾紛如何賠償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●拆遷糾紛如何賠償
●拆遷糾紛怎么處理
●拆遷爭議的解決辦法?( )
●拆遷補償糾紛
●拆遷時如何賠償
●拆遷糾紛官司
●拆遷糾紛處理
●拆遷糾紛怎么處理
●拆遷補償糾紛解決
●拆遷引起的糾紛
●租賃廠房拆遷如何賠償房東
●租賃廠房拆遷賠償分錄怎么寫
●租賃廠房企業拆遷怎么賠償
●租賃的廠房拆遷租戶有補償嗎
●租賃的廠房拆遷
●租賃廠房拆遷補償協議怎么簽
●租的廠房拆除賠償標準
●廠房租賃合同拆遷條款
●廠房租賃合同遇拆遷標準范本
●廠房出租拆遷賠償
●房屋拆遷如何訴訟,房屋拆遷糾紛怎么訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●排除妨害糾紛立案后如何撤案,排除妨害糾紛立案后怎樣撤訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買賣房屋合同糾紛協商解決辦法有哪些,買賣房屋合同糾紛協商解決辦法有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●漢南區債權爭議律師哪家專業,武漢債權債務糾紛律師主要做什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟 法律問題,什么拆遷能提起行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●訴訟文書｜代理詞（建設工程施工合同糾紛）,建設工程施工合同糾紛原告代理詞 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地的拆遷糾紛該如何維權呢？,拆遷糾紛的爭議，怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老舊小區加裝電梯遭阻撓 法院判了,加裝電梯糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湖北拆遷糾紛律師哪個好,武漢征地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛行政訴訟的大致流程,拆遷糾紛是否可以申請行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●衡水版權糾紛律師選哪家,衡水比較出名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛官司怎么打,怎么打拆遷官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷租賃合同糾紛怎么處理？,養殖場拆遷租賃合同糾紛怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●兄弟間拆遷有糾紛怎么處理,房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷訴訟費收費標準？拆遷糾紛訴訟流程：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷合同糾紛有效期幾年內？拆遷糾紛需要哪些證據：今日在線強拆評估法律咨詢
●如何解決拆遷協議合同糾紛案件呢？拆遷補償協議的內容：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷協議糾紛是否為行政訴訟案件的主體？解決拆遷糾紛如何提起行政訴訟：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償款不合理如何解決?拆遷款的糾紛如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●征地拆遷占地要怎樣賠償?怎樣解決征地補償款糾紛：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：馮立影律師
來源：臨律-拆遷糾紛如何賠償，租賃廠房拆遷如何賠償
