如何解決拆遷協議合同糾紛案件,一、如何解決拆遷協議合同糾紛案件房屋拆遷協議書糾紛的解決方式通常是協商、行政裁決、起訴以及強制執行。根據我國民法典相關規定,在合同雙方簽訂了拆遷合同之后,因各種原因產生爭議或出現違規行為時,首先是拆遷方與被拆遷
房屋拆遷協議書糾紛的解決方式通常是協商、行政裁決、起訴以及強制執行。根據我國民法典相關規定,在合同雙方簽訂了拆遷合同之后,因各種原因產生爭議或出現違規行為時,首先是拆遷方與被拆遷方進行協商解決,若是協商未果,則可以通過相關仲裁機關進行裁決,若是對裁決結果不服,則可以向法院提起訴訟,拆遷方勝訴則可強制執行。
在房屋拆遷補償的安置協議簽定之后,被拆遷人或者是房子的承租人在協議中約定好的搬遷期限內拒絕進行搬遷,產生房屋拆遷合同糾紛,拆遷人可以依照法律向仲裁委員會提出仲裁的申請。當然除此之外也可以依照法律向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間,拆遷人可以向人民法院提出先予執行的申請。
1.拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。
2.拆除房屋的有關情況,包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。
3.補償方式、金額和時間。
4.房屋估價。
5.拆遷安置辦法。
6.搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。
7.搬遷期限和過渡期限。搬遷期限是被拆遷人和房屋承租人自行搬遷的時間界限,這一期限是用來約束被拆遷人和房屋承租人的。
8.違約責任。
北京圣運律師提醒您,拆遷協議簽訂訴訟時效六個月。
我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
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內容審核:李娜娜律師
來源:臨律-如何解決拆遷協議合同糾紛案件,拆遷補償協議的內容