工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一畝,國家征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢,一、國家征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢1、針對耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田的平均補(bǔ)償金額為每畝5 3萬元;水田的平均補(bǔ)償金額則是每畝9萬元;而菜-田的平均補(bǔ)償金額更是高達(dá)每畝1
1、針對耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田的平均補(bǔ)償金額為每畝5.3萬元;
水田的平均補(bǔ)償金額則是每畝9萬元;
而菜-田的平均補(bǔ)償金額更是高達(dá)每畝15萬元。
2、在涉及到基本農(nóng)田的征收時(shí),其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與旱田相當(dāng),同樣為每畝5.8萬元;
水田的平均補(bǔ)償金額也沒有變化,仍然維持在每畝9.9萬元;
至于菜-田的平均補(bǔ)償金額,依然維持每畝15.6萬元的水平。
3、對于通常情況下的林地以及其他農(nóng)用地的征收而言,它們的平均每畝補(bǔ)償金額為13.8萬元。
4、對于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征收,其平均每畝補(bǔ)償金額為13.6萬元。
5、最后需要補(bǔ)充的是,對于那些空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未利用地的征收補(bǔ)償,其平均每畝補(bǔ)償金額僅為2.1萬元。《土地管理法》第四十八條:
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》三、工業(yè)項(xiàng)目必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地。對少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地,且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項(xiàng)目用地,在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。其中,對使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人(或承包經(jīng)營權(quán)人)的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)項(xiàng)目用地,在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。對實(shí)行這類地價(jià)政策的工業(yè)項(xiàng)目用地,由省級(jí)國土資源管理部門報(bào)部備案。
法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“國家征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。
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內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師
來源:頭條-國家征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢,工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一畝
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