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深圳拆遷商鋪怎么賠償?深圳拆遷一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

一、深圳拆遷一平方多少錢

關(guān)于住宅性質(zhì)建筑物拆遷補償?shù)南嚓P(guān)條款如下：

首先，住宅性質(zhì)建筑物的拆遷方將以住戶為最小單位，按照一次性的方式向被拆遷方或其房屋租賃者直接支付搬遷費用；

其次，具體的支付標準是根據(jù)住宅房面積進行分檔的，分為三個區(qū)間段：

其中第一區(qū)間段是150平米以內(nèi)（包括150平米）的住宅房屋，支付標準為每戶人民幣1000元；

第二區(qū)間段則覆蓋了從150平米到300平米之間（同樣包含300平米）的住宅房屋。

其他地面及地下附屬物補償標準如下：

倉庫每平方米補償價為920元，室外水泥地板每平方米補償價為165元，禽畜飼養(yǎng)設(shè)施如豬雞舍每平方米補償價在150元到260元不等，而塑料大棚和菜窖的補償價格分別為每平方米165元至280元和每平方米180元至330元；

磚石墻體和藝術(shù)柵欄等其他工程結(jié)構(gòu)也有相應(yīng)的價格補償。

特別的是，大門樓形構(gòu)筑物需要單獨補償，每個價值約為人民幣2400元；

至于水井設(shè)備的補償值，則包括普通飲用水井（含壓水設(shè)備）的每眼1000元、農(nóng)村農(nóng)業(yè)用排灌水井（含水泵設(shè)備）每眼15000元以及排灌大井（含設(shè)備）每眼30000元。

此外，排水管道（塑料管、鑄鐵管）每米補償80元到150元，電話移動設(shè)備的補助費為每戶200元，有線電視遷移的補助費也是每戶300元。

請注意，以上所述所有的補償標準可能因為時間地點的不同而有所差異。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、深圳拆遷商鋪怎么賠償

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟效益這些都是要計算在補償里面的。兩者在房屋價值和補償項目上存在區(qū)別，門面房價值肯定要比住宅高，并且補償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項目。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：了和外交的需要;由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標題所提出的問題，“深圳拆遷一平方多少錢”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。