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國家征地賠償標準是多少錢一畝?國家征地補貼政策是什么：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 16:04:57
作者：
圣運律師
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國家征地賠償標準是多少錢一畝，國家征地補貼政策是什么，一、國家征地補貼政策是什么1 在您的建筑物進行搬遷或改造之后，所涉及到的土地將從一種集體所有的形式轉變為國有的形式，這意味著當土地被征收時，其所有權便歸屬國家了。然而，使用權的分配與其他

國家征地賠償標準是多少錢一畝?國家征地補貼政策是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、國家征地補貼政策是什么

1.在您的建筑物進行搬遷或改造之后，所涉及到的土地將從一種集體所有的形式轉變為國有的形式，這意味著當土地被征收時，其所有權便歸屬國家了。

然而，使用權的分配與其他特殊情況，我們會根據實際情況進行討論并進行相應的處理；

2.在補償被征收房屋的價值方面，我們會首選委托一家擁有相應權證的房地產價格評估機構，依據《房屋征收評估辦法》來對該房屋的價值進行準確評估及確認；

3.在補償方式的選擇上，閣下有權利自由選擇貨幣補償亦或是房屋產權調換。

在此過程中，征收土地必須要保持公平、合理，并確保被征地面臨土地的農民，他們現有的生活水準不會因此出現任何下降，并且他們的長期生計能夠得到有效保證；

4.對于土地征收的工作，我們應該及時且充分地支付土地補償費、安置補助費，同時還包括農村村民的住宅和其他地上物體、青苗等相關補償金。

另外，還要妥善安排被征地農民的社保問題。

在征收農用地的時候，土地補償費、安置補助費的具體標準，是由省級、自治區、直轄市通過公布一個叫做“區片綜合地價”的東西來確定。

而當我們制定這個區片綜合地價的時候，我們會綜合考慮土地之前的用途、土地的資源條件、土地的產量、土地區位、土地供應和需求的關系、當地的人口狀況以及經濟和社會發展的程度等多個因素，然后我們會至少每過三年就對此做一次調整或者重新發布一次。

最后，關于征收農用地以外的其他土地、地上物體、青苗等補償標準是由各個省級、自治區、直轄市自行定制的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的

按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

二、國家征地賠償標準是多少錢一畝

農村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，種類不同補償金額也不同，具體如下：

1、旱地分為耕地旱地和農田旱地，征收補償標準都是一畝補5.3萬元。

2、水田分為耕地水田和農地水田，其中耕地水田是每畝地補償9萬元，農地水田一畝補償9.9萬元。

3、征收林地及農用地一畝補償13.8萬元。

4、征收農村集體建設用地，包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，每畝補償13.6萬元。

5、征收農村未利用地，包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，一畝補償2.1萬元。《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。

第二十七條縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果，結合土地現狀調查情況，組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。

征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

第二十八條征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民政府應當在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告，公告時間不少于三十日。

征地補償安置公告應當同時載明辦理補償登記的方式和期限、異議反饋渠道等內容。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織聽證。

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