一、大棚房拆遷怎么賠償征收

（一）在對溫室內搭建的溫室、以及大棚及其附屬看護房實施拆除時，盡管依照法定的拆遷補償指導價格實施補償，但還需要對拆除過程中可能造成的實際損失給予相應的額外補償。

而補償的基準是基于原來購買或建造該類設施所支付費用的基礎上，再根據土地等級、以及建設項目的實際用途，增加一定的補償系數。

關于實際損失的補償標準，補償總額應等于建筑面積乘以拆遷補償指導價，再加上土地級別和建設項目用途對應的補償比例。

關于土地等級補償系數的具體規定如下：其中，七等地段為0至0.1取值；六等地段為0.1至0.2取值；五等地段為0.2至0.3取值；四等地段為0.3至0.4取值；三等地段則為0.4。

至于建設項目用途補償系數的劃分：若屬于市政設施、公益性用地則取0，如用于倉儲工業用地則取值0.1，若是房地產開發用地將取值0.2，如涉及商業用地則取值為0.3。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村小街道拆遷怎么賠償

針對房屋拆遷方面的補償措施規定如下：首先，拆遷補償費用會依據被拆遷房屋的結構特征與折舊水平進行劃分檔次并按照每平米價格的標準來進行計算與支付；關于周轉補償費用則主要針對臨時居住環境進行考慮，按照被拆遷房屋住戶家庭成員人數，每月都將給予相應補貼。

對于獎勵性補償費用，則需根據當地實際情況以及國家相關政策等因素來進行具體的制定。

關于房屋補償費用（即俗稱的房屋重置費），其主要作用在于彌補被拆遷房屋所有權人在這一過程中的經濟損失，這部分費用會根據被拆遷房屋的結構特點和折舊水平進行區分檔次，然后再通過每平米價格的標準來核算并給予相應支付。

至于周轉補償費用，主要目的則是對因修建新房或者尋找新的臨時居所而給被拆遷房屋住戶帶來不便的情況進行相應彌補，這部分補償費用是基于被拆遷房屋住戶家庭成員數目的基礎上，每月給予相應的補貼。

至于最后的獎勵性補償費用，其目的在于激勵被拆遷房屋住戶能夠積極地配合房屋拆遷工作或者自愿選擇遷至郊區生活或是不要求拆遷單位提供安置住房，這項費用的具體數額將會由當地政府根據當地實際情況和國家法律政策等因素綜合進行確定。

用通俗易懂的話來說，就是房屋拆遷補償費用的各項標準是根據當地實際情況以及國家法律政策等因素進行確定的。

通過宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價兩個重要指標來構建一個簡單的計算公式，詳細公式表述包括：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-大棚房拆遷怎么賠償征收，