1、不在限定的期限內(nèi)搬遷，不一定會(huì)被強(qiáng)制拆遷。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

2、即使被拆遷人不搬遷，拆遷方也不得采取暴力方式拆遷。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

并非所有的被征收方都需要搬遷，但若拆遷房屋導(dǎo)致被拆遷方需要搬遷，那么房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。具體的搬遷費(fèi)金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定確定。在不違反規(guī)定的情形下，拆遷方與被拆遷方，可以協(xié)商確定具體的搬遷費(fèi)數(shù)額。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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