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強制拆遷的程序有哪些??房屋被強制拆遷怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、房屋被強制拆遷怎么處理?

房屋被強制拆遷的，當事人對強制拆遷行為不服的，可以向申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、強制拆遷的程序有哪些?

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。

4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

三、房屋征收補償協議由誰簽署?

1、房屋征收補償協議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。

被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權屬證書登記的所有權人為準;公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準。

被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動產登記機構頒發的房屋權屬證書的記載為準;房屋權屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

2、房屋征收部門負責擬訂征收補償方案，報同級人民政府審定。征收補償方案應當包括以下內容：

(1)房屋征收與補償的法律依據;

(2)房屋征收的目的;

(3)房屋征收的范圍;

(4)被征收房屋類型和建筑面積的認定辦法;

(5)房屋征收補償方式、標準和計算方法;

(6)補助和獎勵標準;

(7)安置房屋的基本情況;

(8)房屋征收補償的簽約期限;

(9)受委托的房屋征收實施單位名稱;

(10)其他事項。

房屋在被強制性拆除之后，按照法律當中的規定是需要根據不同情況來做出不同的處理的，比如說是屬于非法的強制性拆除是可以通過行政復議或者是行政訴訟的方式來解決。以上就是關于房屋被強制拆遷怎么處理的相關介紹。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。