農村拆遷安置標準不統一怎么處理,農村違法征地拆遷怎么處理,一、農村違法征地拆遷怎么處理政府違法征地時農民可以通過行政復議或者行政訴訟的方式解決。行政訴訟一審流程如下:1、原告起訴,法院立案;2、審理前準備:向被告送達起訴狀副本;向原告送達收
政府違法征地時農民可以通過行政復議或者行政訴訟的方式解決。
行政訴訟一審流程如下:
1、原告起訴,法院立案;
2、審理前準備:向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;
3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質證;辯論;當事人最后陳述等;
4、當庭判決或擇日宣判,并向各方當事人送達判決文書。
征收土地具有以下特征:
(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權力;
(2)必須依法批準;
(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;
(4)強制性;
(5)權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體;
(6)征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督。
《行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。
農村拆遷安置標準不統一,作為被拆遷人,不要輕易簽訂補償協議,可以對評估結果要求復核或者是對補償決定提起行政復議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
三、拆遷人怎么進行拆遷安置
拆遷安置的方式,主要表現為兩種:一種是原地安置;另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條:拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
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內容審核:羅思章律師
來源:頭條-農村違法征地拆遷怎么處理,農村拆遷安置標準不統一怎么處理