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房屋拆遷安置不滿意怎么辦?農村都是違建怎么拆遷的:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 11:43:36
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷安置不滿意怎么辦,農村都是違建怎么拆遷的,一、農村都是違建怎么拆遷的1、農村違建房可能會被強拆。城鄉規劃主管部門應當作出限期拆除的決定,當事人逾期不拆除且在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟的,行政機關應當予以公告依法強制拆除

房屋拆遷安置不滿意怎么辦?農村都是違建怎么拆遷的:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村都是違建怎么拆遷的

1、農村違建房可能會被強拆。城鄉規劃主管部門應當作出限期拆除的決定,當事人逾期不拆除且在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟的,行政機關應當予以公告依法強制拆除。

2、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、房屋拆遷安置不滿意怎么辦

1、對拆遷補償安置不滿意的,可以向上級政府申訴,經被拆遷人申請交由房屋拆遷管理部門裁決;

2、對裁決結果不滿的可以依法申請行政復議或者依法向法院提起行政訴訟。

3、法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷補償標準是什么

房子拆遷補償標準如下:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

農村都是違建的拆遷是行政機關對建筑進行確認,而后向行為人發出通知,責令其自行拆除。如果行為人拒絕拆除的,則行政機關負責拆除。需要注意的是,拆除違章建筑不需要支付補償。關于農村都是違建怎么拆遷的以上做出了介紹。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。

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內容審核:苗佳律師

來源:頭條-農村都是違建怎么拆遷的,房屋拆遷安置不滿意怎么辦

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