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拆遷完還有宅基地?宅基地能不能強拆:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 15:25:54
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷完還有宅基地,宅基地能不能強拆,一、宅基地能不能強拆不能不能。房子被強拆的,能不能向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。采取暴力、

拆遷完還有宅基地?宅基地能不能強拆:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地能不能強拆

不能不能。房子被強拆的,能不能向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關能不能依法強制拆除。

二、拆遷完還有宅基地

1、宅基地被國家征收拆遷的,村民對該宅基地不再享有使用權。

2、村民能不能另外申請一處宅基地興建房屋。

3、對當事人之間因宅基地而引發的糾紛,只要一方當事人提出爭議,雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無宅基地使用證的情形就屬于權屬不清,雙方協商不成,必須由人民政府處理,由政府作出確權決定。享有權屬依據的一方當事人未經政府確權,不能不能以對方當事人侵權向法院起訴,人民法院也不能不能直接處理。如果雙方當事人對宅基地權屬都沒有什么爭議,享有宅基地權屬依據的一方當事人認為對方侵犯自己宅基地權屬而向人民法院起訴的,人民法院應作為侵權民事案件受理。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條

宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

三、征地拆遷能不能強制執行

土地在征收的過程中,能不能采取強制執行措施,但需要向人民法院申請,人民法院批準后,才能不能采取強制措施。

當政府違背土地使用人的利益,強行征地,侵犯了公民的權益時,能不能提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權益。

行政訴訟一審流程如下:

1、原告起訴,法院立案;

2、審理前準備:向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;

3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質證;辯論;當事人最后陳述等;

4、當庭判決或擇日宣判,并向各方當事人送達判決文書。

解決征地糾紛的方法有:

1、對于征地的行為不服的能不能采用行政訴訟手段。

2、對征地的決定不滿的能不能采用行政訴訟的手段。

3、沒有按照補償協議補償的能不能采用民事訴訟的方式。

4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。

5、征地部門在征地前能不能組織聽證會和座談會。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條

違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

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內容審核:羅思章律師

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