一、是不是可以在農(nóng)村耕地上建房

農(nóng)村農(nóng)田是不可以建房的。根據(jù)我國法律規(guī)定，不準任何單位及個人在農(nóng)田保護區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進行其它損害基本農(nóng)田的活動。非法占用耕地進行建房，在被發(fā)現(xiàn)后，相關(guān)部門會根據(jù)實際情況，對農(nóng)村建房主實施罰款，或是限期拆除農(nóng)村自建房的處罰。

《土地管理法》第三十七條

非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

二、農(nóng)村房屋是不是可以買賣

可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣給本集體經(jīng)濟組織以外的人?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有；

只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村房子是不是可以買賣

農(nóng)村房屋買賣，只能發(fā)生于同一村集體經(jīng)濟組織成員之間，也就是說購買者必須是當?shù)卮寮w經(jīng)濟組織成員中的一員，且賣房者不能以“一戶一宅”的名義再次申請宅基地。

據(jù)自然資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》規(guī)定：改革和完善宅基地審批制度，加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨是不是可以在農(nóng)村耕地上建房的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●是不是可以在農(nóng)村耕地上建房子

●是不是可以在農(nóng)村耕地上建房了

●農(nóng)村能在耕地上建房嗎

●農(nóng)村可以在耕地上建房子嗎?

●能在耕地上蓋房子嗎

●農(nóng)村可耕地可以建農(nóng)莊嗎

●農(nóng)民能不能在自家耕地上建造住宅

●是不是可以在農(nóng)村耕地上建房了

●農(nóng)戶能在耕地上建房嗎

●農(nóng)村可耕地可以建房嗎

●農(nóng)村房屋是不是可以買賣了

●農(nóng)村房屋能夠買賣嗎?

●農(nóng)村房屋可以買賣交易嗎

●農(nóng)村房屋可買賣嗎

●農(nóng)村房屋能不能買賣?

●農(nóng)村房屋能買賣么

●農(nóng)村的房屋可不可以買賣

●農(nóng)村房屋可以買賣?

●農(nóng)村房子可以買賣嗎?

●農(nóng)村的房屋能不能買賣

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違建房屋強拆有補償嗎?在耕地上建房屋違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋是不是能買賣?是不是能在農(nóng)村耕地上建房：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房怎么過戶?農(nóng)村耕地建房怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●什么情況申請宅基地不能批準？?耕地能不能申請宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地被村里收回有補償嗎?宅基地恢復耕地政策補助多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●申請宅基地都有什么要求?申請宅基地說是耕地怎么辦?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場算違建嗎怎么舉報？農(nóng)民在耕地上建房屋違法嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●耕地建房拆除有補償嗎，法律上如何認定?耕地建房怎樣才能合法：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦?宅基地被劃為耕地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●原村長現(xiàn)副主任是否有權(quán)起訴他買賣、轉(zhuǎn)讓耕地的村民,村長不經(jīng)村民同意私自賣土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●耕地占用稅征收標準,耕地占用稅標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)由什么批準?農(nóng)村一般耕地變更建設(shè)用地審批手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房算違建嗎?設(shè)施農(nóng)用地屬于耕地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村耕地被占如何處理,農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●盜竊罪從重處罰的情形有哪些?偷盜渣土破壞耕地怎么判刑？：今日在線土地征收法律咨詢

●法律規(guī)定強征耕地農(nóng)民集體土地怎樣來維權(quán)制止,地方非法強征農(nóng)民集體土地老百姓怎么來維權(quán)制止:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●盜竊罪從重處罰的情形有哪些?多次偷盜渣土破壞耕地怎樣判刑？：今日在線土地征收法律咨詢

●買房合同糾紛如何舉報?占用耕地建房如何舉報：今日在線土地征收法律咨詢

●村里的耕地被征用補償款應(yīng)該怎么分配給村民戶？集體土地征地補償款有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●我國保護馳名商標的法律有哪些?我國保護耕地的基本國策是什么：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-是不是可以在農(nóng)村耕地上建房，農(nóng)村房屋是不是可以買賣