什么情況申請宅基地不能批準？，宅基地如何申請、報批、登記發證？，一、宅基地如何申請、報批、登記發證？具備宅基地申請條件的農村村民在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地規模范圍內申請使用宅基地修建住宅的，應先向本集體經濟組織提出申請，經村
具備宅基地申請條件的農村村民在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地規模范圍內申請使用宅基地修建住宅的，應先向本集體經濟組織提出申請，經村民會議或村民代表會議討論通過后，報鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準后，本人攜帶相關材料到所在的鄉(鎮)、辦事處國土資源所申請確權登記發證。其中，涉及占用農用地的，依法辦理農用地轉用審批手續。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村村民有下列情況申請宅基地的不予批準：
(1)年齡未滿20周歲的；
(2)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
(3)本村村民將原宅基地及其地上建筑物出賣、出租、贈與或改為經營場所的；
(4)其他不符合法律法規和有關規定的。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
查看了上面文章的內容，相信已經已經對宅基地如何申請、報批、登記發證的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
●宅基地如何申請報批登記發證
●宅基地如何申請,報批,登記發證書
●宅基地如何審批
●宅基地申請審批流程
●宅基地審批手續的辦理
●宅基地申請的程序
●宅基地申請流程
●宅基地如何申請,報批,登記發證書
●宅基地登記申請需要提交哪些申請材料
●宅基地證申請流程
●什么情況申請宅基地不能批準了
●什么情況申請宅基地不能批準建房
●什么情況申請宅基地不能批準使用
●哪些情況申請宅基地不能批準
●什么情況下可以審批宅基地
●什么情況可以申請宅基地
●什么情況可以批宅基地
●什么情況下宅基地不能確權
●符合條件申請宅基地不給批怎么辦
●不能申請宅基地的條件
●宅基地確權和拆遷有關系嗎?拆遷完還有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地能買賣和轉讓嗎?宅基地使用權能否買賣：今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用權能作為抵押物嗎?宅基地使用權抵押合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●買賣房子違約了怎么處理?宅基地買賣怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變為田地怎么處理?宅基地糾紛應該如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●手寫贈與合同是否有效?農村宅基地贈與是否有效：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地抵押合同有效嗎?宅基地能夠抵押債務嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償款分割糾紛怎么解決?宅基地拆遷補償糾紛解決途徑有什么：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷建高鐵能賠多少錢?宅基地拆遷能賠多少：今日在線土地征收法律咨詢
●土地確權后子女是否還能繼承父母的宅基地?子女出全資在父母的宅基地上建房產權是什么人的：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地能不能由孫子繼承?宅基地使用權能不能通過繼承取得：今日在線土地征收法律咨詢
●什么財產可不可以作為遺產繼承?宅基地可不可以作為遺產分割：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地一人幾平米?農村老人宅基地政策：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可不可以貸款?農村宅基地土地使用證可不可以貸款：今日在線土地征收法律咨詢
●女兒有宅基地使用權嗎?宅基地使用權轉讓怎么寫有效：今日在線土地征收法律咨詢
●出嫁的女兒有權繼承父母的遺產嗎?出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地轉國有土地如何補償?集體土地有多個宅基地的要如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛有怎樣的解決方式?宅基地建房發生的糾紛怎樣解決：今日在線土地征收法律咨詢
●抵押合同屬于哪些合同?宅基地抵押合同有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：索建國律師
來源：臨律-宅基地如何申請、報批、登記發證？，什么情況申請宅基地不能批準？
