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農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承??農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-09 10:43:41
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承??農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎

農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承,但一般是和宅基地上的房產(chǎn)一起繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)能夠依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承?

農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)民集體所有,因此只能繼承宅基地的使用權(quán),而不能繼承所有權(quán)。

宅基地的繼承能夠分為以下情形:

如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,符合宅基地申請條件的,能夠經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地;

如果不符合申請條件,則能夠?qū)⒎课葙u給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。

繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

《土地管理法》第八條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村宅基地后老伴會有繼承權(quán)嗎

首先,農(nóng)村宅基地使用權(quán)能夠進行繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。其次,對于再婚的老年人來說,只要雙方履行了婚姻登記手續(xù),就是合法夫妻,就受法律保護。因此,若一方去世的,對方將會作為第一順序繼承人繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

在上面的文章內(nèi)容中,我們已經(jīng)解答了關(guān)于農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎的問題,相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話,能夠點擊下方“立即咨詢”按鈕,專業(yè)律師能夠在線為您解答。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎,農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承?

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