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農村宅基地的買賣條件都有什么?農村宅基地補償標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地補償標準是多少

關于農村宅基地征收補償的相關規定如下：

1.首先是針對宅基地補償費用的規定，其具體金額將根據被征收宅基地的建筑結構以及使用年限等因素進行劃分檔次，然后再按照每平方米的單價計算得出最終結果。

2.其次，我們會關注到臨時安置補償費用這一部分，它將依據被征收宅基地居民的臨時居住條件進行劃分檔次，并按照被征收宅基地住戶的人口數量，以月為單位進行相應的補貼發放。

3.最后，對于獎勵性補償費用的標準，則需要由當地政府根據本地區的實際情況以及國家相關法律法規政策來進行具體的制定與調整。

《土地管理法》第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

二、農村宅基地的買賣條件都有什么

農村宅基地使用權的轉讓需滿足下列法律規定的基本條件:

首先，應當經過所在村村民委員會的同意，并且最終獲得鄉級人民政府的審批核準;

其次，轉讓人和受讓人都必須為本村的合法公民;

再次，作為受讓人，其應無擁有其他宅基地，并且符合當地宅基地申請資格審定標準;

最后，需要指出的是，宅基地使用權不可以獨立轉讓，而應該與相應的住房一起進行整體性轉讓。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地補償標準是多少”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。