江蘇南通通州區農村宅基地最新政策的具體內容是什么，江蘇南通通州區農村宅基地怎樣維權， 一、江蘇南通通州區農村宅基地怎樣維權關于通州地區宅基地產生紛爭的問題，應由地方政府擔負起妥善處理并解決的職責。其中涉及到因土地管理部門在審批宅基地過程中侵
關于通州地區宅基地產生紛爭的問題，應由地方政府擔負起妥善處理并解決的職責。其中涉及到因土地管理部門在審批宅基地過程中侵害到鄰近權人的合法權益進而引發的訴訟案件，人民法院則須將其作為行政案件予以立案審查和審判。在司法實踐中，法院主要對位于土地管理部門在做出有關審批宅基地手續這個具體行政行為的整個過程中，是否存在越權執行、濫用職權以及非法程序性行為等問題進行嚴謹的審查和判斷。因此，倘若無論從實體處理還是審批程序上的每一個環節都發現了違法的情況，那么人民法院便有權撤銷宅基地使用執照，甚至要求土地管理部門重新開展審批工作。
另一方面，如果土地管理部門評估核準的宅基地屬于其他承包者的土地、農民的自留地，且侵犯到了第三方的土地承包經營權，導致糾紛爆發。在這種情況下，被起訴的人民法院會首先審查原告是否滿足了《土地管理法》第六十二條所明確規定的相關條件；其次要深入了解所審批的宅基地在法律法規允許的范圍之內，是否按照《土地管理法》第四十四條相關文件的規定辦理了農用地轉用的審批手續，同時也要充分考慮土地承包權三十年不易的固有條款等具體事宜；最后，根據上述審查結果，人民法院將會作出是撤銷或是維持相應的審批文件的判決。
再者，若未經土地管理部門審批或者借用欺詐手段獲取建設手續后擅自占地建筑房屋，從而侵犯到集體利益或者鄰近權人的權益，以至于引發爭議，那同樣也需要人民法院的積極維護和公正裁決。
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
在江蘇省內，關于農村住房新建的最新政策規定如下：
宅基地的選擇位置必須嚴格遵守城市整體規劃、土地利用整體規劃以及鄉村、集鎮的建設規劃。
對于已經進入城市的農民原有的宅基地及房屋產權，我們將對其賦予更多關注并加強管理方式，以確保他們的合法權益得到保障。
然后，在規劃區域范圍內，村民若需要申請使用宅基地時，應當采用預拆遷的方式，以便獲得相應補償與確定性住房分配。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉人民政府審核批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“江蘇南通通州區農村宅基地怎樣維權”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。
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來源：中國法院網-江蘇南通通州區農村宅基地怎樣維權，江蘇南通通州區農村宅基地最新政策的具體內容是什么
