想要了解一下征地和拆遷的區別是什么？，一、征地不拆遷征是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。1、是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市
一、征地不拆遷
征是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。
1、是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
2、是適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。
3、是行為所指向的標的不同。國家建設征收土地指向的標的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
4、是法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
二、征地與拆遷是不同的行政管理行為
1、依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。
2、依照《城市房地產管理法》第六十二條的規定，某些地方由一個機關統一負責土地管理和房產管理(或者房屋拆遷管理)工作的，該機關可以依法分別行使該兩項職權，遵循相應的法律程序對征收土地和房屋拆遷實施行政管理。依法行政體現在每個具體行政行為上首先應該是依法定程序行政。只有通過程序正義，才能達到結果正義，只有實現程序的公正，才能體現結果的公正。
2、依法行政關于職權法定的原則和行政行為應當符合法定程序的要求，征收土地的行政管理職權和房屋拆遷的行政管理職權不能混淆;組織實施征收土地的法律程序和組織實施房屋拆遷的法律程序在具體操作中不能串用。
3、再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。
三、征地和拆遷的區別主要在于對象不同。
1、征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。
2、二者依據的法律規定不同，征地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。而拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”這個不規范的用語應該逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。
征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析：征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
●想要了解一下征地和拆遷的區別是什么意思
●想要了解一下征地和拆遷的區別是什么呢
●征地跟拆遷
●征地和拆遷有區別嗎
●征地拆遷和房屋拆遷
●征地和拆遷哪個賠的多
●征地和拆遷補償
●想要了解一下征地和拆遷的區別是什么呢
●征遷和拆遷一樣嗎
●征遷和拆遷有啥區別
●土地征收和征用有什么區別,土地征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城改造和棚改有什么不同,舊城改造和棚改的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收和拆遷有什么區別,房屋征收和拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棚戶區改造和拆遷有啥區別？棚戶區改造補償規定：今日在線強拆評估法律咨詢
●集體上訴和個人上訴的區別,集體上訴與個人上訴的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋所有權證和集體土地使用證的區別是什么?一個是土地出讓一個是土地劃撥有什么樣的區別：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋征收與動遷的區別,房屋征收和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收和征用有什么不同,土地征收和征用有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法院調解和訴訟外調解的區別,訴訟外調解有哪幾種:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償安置協議是由誰簽的?協議拆遷和征收拆遷的區別：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋搬遷的補償費用具體有哪些內容？搬遷和折遷的區別：今日在線強拆評估法律咨詢
●征用和征收的區別？,征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●太原市城中村改造和拆遷有沒有區別,太原市城中村改造政策補償政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷征收區別 ,征收區域和拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收集體土地補償標準如何確立？土地流轉和土地征收的區別：今日在線強拆評估法律咨詢
●一般耕地轉為建設用地手續需要哪些手續?一般耕地和基本農田的區別：今日在線土地征收法律咨詢
●城中村改造的房子屬于小產權嗎,城中村改造房和小產權有何區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造賠償規定,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造補償多少錢,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造補償標準,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-想要了解一下征地和拆遷的區別是什么？，
