征收集體土地補償款如何分配的, 一、征收集體土地補償款如何分配的 征收集體土地補償款的分配是: 1 土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配; 2 安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;
征收集體土地補償款的分配是:
1.土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配;
2.安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;
3.青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。
土地流轉和土地征收的區別是土地征用一般是國家或者政府單位,在法律規定范圍內,經過正規合法程序,有償性進行征用,征用后的土地,所有權,承包權經營權等都將發生改變。
北京圣運律師提醒您,土地流轉是在保證土地所有權和承包權不變的情況下,流轉土地經營權。其流轉可以是個人之間,個人與企業之間進行。即流轉后的土地還是屬于承包人,而征用后的土地將不再屬于個人,屬于征用單位或國有。
1.強制性,土地征收是一種行政行為,在土地征收法律關系中,由有權的國家機關代表國家來行使,征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的,在符合法定條件的前提下,行政機關按照法定的權限和程序征收土地,無需被征收土地的所有人同意。
2.行政性,土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為,而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為。
3.公益性,土地征收是國家為了公共利益的需要。
4.土地征收必須以補償為必備條件。國家在征收農民集體所有的土地的同時,應當對被征地的農民集體和享有集體土地使用權農民進行補償,的應當保障被失地農民基本生活水平不因征地下降。
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內容審核:張曙光教授
來源:頭條-征收集體土地補償款如何分配的,土地流轉和土地征收的區別