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一、劃撥土地出讓金一平方多少錢

劃撥土地出讓金每平方米的價格因地區和具體情況而異。一般來說，有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

請注意，上述計算方式僅供參考，具體價格應參考當地相關政策和規定。同時，在實際操作中，還應考慮土地的具體位置、用途、面積等因素，以確定最終的土地出讓金。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例全文》第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

第四十五條

符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

(二)領有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;

(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。

轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

二、劃撥土地出讓金是買方出還是賣方出

劃撥土地出讓金是由買方還是賣方承擔，這主要取決于具體的土地出讓合同和相關法律法規的規定。在大多數情況下，劃撥土地出讓金的支付責任會在土地出讓合同中明確約定。

首先，我們需要了解劃撥土地和出讓土地的區別。劃撥土地是指政府無償或低價將土地使用權轉讓給用地單位，通常用于公共利益或特定項目。而出讓土地則是政府通過拍賣、招標等方式將土地使用權有償轉讓給用地單位。因此，在劃撥土地轉為出讓土地的過程中，需要繳納土地出讓金。

關于土地出讓金的支付責任，一般來說，如果土地出讓合同中沒有明確規定，那么根據“誰受益、誰負擔”的原則，買方通常是土地出讓金的承擔者。因為買方通過支付土地出讓金獲得了土地使用權，成為了土地的合法使用者。

然而，在實際操作中，土地出讓金的支付責任也可能因特殊情況而有所不同。例如，在某些情況下，政府為了吸引投資或促進項目開發，可能會與賣方協商，由賣方承擔部分或全部土地出讓金。此外，如果土地出讓合同中有特別約定，買賣雙方也可以根據實際情況協商確定土地出讓金的支付責任。總之，劃撥土地出讓金的支付責任應根據土地出讓合同和相關法律法規的規定來確定。在沒有明確規定的情況下，一般認為由買方承擔。但實際操作中還需根據具體情況進行協商和確定。