農村土地承包經營權轉讓的條件有哪些,農村土地承包合同當事人的義務有哪些,一、農村土地承包合同當事人的義務有哪些農村土地承包合同當事人的義務有:發包方應當維護承包方的土地承包經營權,尊重承包方的生產經營自主權,依照承包合同約定為承包方提供生產
農村土地承包合同當事人的義務有:發包方應當維護承包方的土地承包經營權,尊重承包方的生產經營自主權,依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息服務,按照土地利用總體規劃組織農業建設;承包方應當維持土地的農業用途,依法保護和合理利用土地。
《農村土地承包法》第十五條
發包方承擔下列義務:
(一)維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
第十八條
承包方承擔下列義務:
(一)維持土地的農業用途,未經依法批準不得用于非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務。
農村土地承包經營權轉讓的條件如下:
1.轉讓方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源。
2.經發包方同意。轉讓土地承包經營權要經發包方同意,而不像轉包、出租和互換土地承包經營權只需向發包方備案即可。
3.受讓方應當是從事農業生產經營的農戶。
《農村土地承包法》第三十四條
經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
三、農村的土地是指哪些土地
農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農業的土地。
其他依法用于農業的土地,主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”,以及養殖水面等。
《土地管理法》第十條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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來源:頭條-農村土地承包合同當事人的義務有哪些,農村土地承包經營權轉讓的條件有哪些