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2021農田征收補償標準,2021農村土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 14:32:47
  • 作者:

    圣運律師
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2021農田征收補償標準,2021年農村土地征收補償最新標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。其中土地補償費通常是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費根據需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,根據被

2021農田征收補償標準,2021農村土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2021農田征收補償標準

2021年農村土地征收補償最新標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。其中土地補償費通常是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費根據需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,根據被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。


農村征地補償標準要求:


1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。


2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。


3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。



征收基本農田怎么補償


征收基本農田怎么補償


征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?


征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。?


征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


農田征收補償標準是怎樣的?


為了保障農戶權益,國家及相關部門對征地進行一定的補償,規定項目有:土地補償、青苗補償、附著物補償費也就是對征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,而支付的一種補償費用,安置補助費該項費用是指用地單位對被征單位因征地所造成的富余勞動力而進行的補償費用。




法律依據:



《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

二、2021年農田征收補償標準

法律分析:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、2021農村土地征收補償新標準

法律分析:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

法律依據:《土地管理法》第四十七條 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

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內容審核:吳海麗律師

來源:臨律-2021農田征收補償標準,

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