農村自建房的審批要求是什么，農田被人霸占了搭棚違建怎么處理，一、農田被人霸占了搭棚違建怎么處理1、對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為，人民政府土地行政管理部門一經發現，堅決依法律程序處理，人民法院受案后也必將依法處理。2、超過批準的數量占
1、對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為，人民政府土地行政管理部門一經發現，堅決依法律程序處理，人民法院受案后也必將依法處理。
2、超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
3、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
4、超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
法律規定：
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
1、在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地。確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地專用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
2、建設單位或者個人在取得鄉村規劃許可證后，方可辦理土地使用審批手續。
3、農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。
4、也就是說，農村居民個人需要建房，首先應由自己提出申請，經縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證，取得許可后，再由縣人民政府土地行政管理部門審核，由縣級人民政府批準，取得宅基地使用權后，才能進行建設施工。
5、在我國，土地是屬于國有資產，對土地的使用都應該履行相關的審批手續，特別是對于耕地，我國嚴格保護耕地紅線，禁止胡亂占用耕地。農村若要占用，應取得宅基地使用權。
三、房屋拆遷補償方式有什么
兩相結合的補償方式，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆遷補償的方式：貨幣補償。產權置換。兩者相結合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。
房屋拆遷補償的方式有貨幣補償和產權置換補償。在我國拆遷時主要采取的是產權置換補償，原有房產多大就可以置換到多大的房產，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。
在房屋拆遷的程序性規定中，一般都需要決定實施拆遷的行政機關和實施拆遷行為的行政機關通過相關的審批手續取得拆遷許可證，只有取得許可證之后，才是合法的拆遷，如果是違法的拆遷，此時行政相對人可以選擇訴訟、行政復議等方式來維權。
四、拆遷安置房如何分房子
安置房分房子按照騰空交房時間先后順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換，一并給予搬遷獎勵。
拆遷安置房分房流程是：
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象。
2、公布分配安置房的時間、地點。
3、發放分配安置房選號通知單。
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-農田被人霸占了搭棚違建怎么處理，農村自建房的審批要求是什么
