一、拆遷補償費應該由誰來支付

拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房屋補償糾紛如何處理的

北京圣運律師提醒您，拆遷房屋補償糾紛如下處理：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照相關法律規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷糾紛的種類

房屋拆遷糾紛訴訟的類型有：

1.因補償數額、補償方式不一致導致拆遷協(xié)議無法簽訂的；

2.簽訂動遷安置協(xié)議后，共有人不服的；

3.因空掛戶口、結婚、生育、繼承導致拆遷人內部分割補償款或者產權調換房屋發(fā)生糾紛得；

4.違章搭建的補償面積發(fā)生爭議的；

5.拆遷人未按期交付置換房屋的；

6.雙方達成拆遷協(xié)議后，被拆遷人不愿意搬離的。

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內容審核：劉鵬飛律師

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