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一、法拍房可以申請強(qiáng)制騰退嗎

法拍房可以申請強(qiáng)制騰退。1. 當(dāng)買受人通過法拍程序取得房屋所有權(quán)后，若原房主拒絕搬離，買受人可向法院申請強(qiáng)制騰退。法院會依據(jù)相關(guān)法律程序和執(zhí)行規(guī)定，對拒不配合的原房主采取強(qiáng)制手段，包括強(qiáng)制搬離等措施，以確保買受人能夠順利占有和使用房屋。2. 但申請強(qiáng)制騰退需符合一定條件，如拍賣程序合法、買受人已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明等。同時，法院在處理強(qiáng)制騰退案件時，也會遵循法律程序和保障原房主的合法權(quán)益，如給予合理的搬遷期限等。3. 在具體操作中，申請強(qiáng)制騰退的流程較為復(fù)雜，需要買受人提供相關(guān)證據(jù)和申請材料，并配合法院的執(zhí)行工作。

二、多層房屋征收怎么算面積

多層房屋征收面積的計算通常依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和征收評估標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，主要包括以下幾個方面：

1. 建筑面積的計算：按照房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算，包括陽臺、地下室、樓梯間等具有永久性頂蓋的部分。

2. 公攤面積的考量：公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積，如樓梯、電梯、走廊等。公攤面積的計算一般按照一定的比例分?jǐn)偟礁鲬簟?/p>

3. 特殊部位的處理：對于一些突出屋面的樓梯間、水箱間等部分，若其高度超過 2.2 米，則計入建筑面積；若未超過 2.2 米，則不計算建筑面積。

4. 面積的測量與確認(rèn)：由專業(yè)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測量，并出具測量報告，以確保面積計算的準(zhǔn)確性和公正性。在征收過程中，被征收人有權(quán)對測量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn)。

三、兒女可領(lǐng)取土地征收款嗎

一般情況下，兒女是否可領(lǐng)取土地征收款需根據(jù)具體情況判斷。

1. 如果土地屬于家庭承包經(jīng)營，在承包期內(nèi)，家庭成員享有土地承包經(jīng)營權(quán)，征地補(bǔ)償款通常應(yīng)分配給承包戶內(nèi)的家庭成員，兒女一般可以領(lǐng)取。

2. 若土地是由某一家庭成員單獨(dú)承包，且承包合同明確約定補(bǔ)償款歸該成員所有，那么除該成員外的其他兒女可能無法領(lǐng)取。

3. 此外，還要考慮當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆痛逡?guī)民約等因素。有些地方可能規(guī)定征地補(bǔ)償款的分配方式有其特殊規(guī)定，比如僅分配給有農(nóng)村戶籍的家庭成員等。

總之，不能簡單地一概而論說兒女一定可以或不可以領(lǐng)取土地征收款，而要結(jié)合具體的土地承包情況、相關(guān)政策和約定等來確定。

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內(nèi)容投稿：鄒南浩

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-兒女可領(lǐng)取土地征收款嗎，土地款征收女兒能分嗎