法拍房可以申請強制騰退嗎，多層房屋征收怎么算面積， 法拍房可以申請強制騰退。1 當買受人通過法拍程序取得房屋所有權后，若原房主拒絕搬離，買受人可向法院申請強制騰退。法院會依據相關法律程序和執行規定，對拒不配合的原房主采取強制手段，包括強制
法拍房可以申請強制騰退。1. 當買受人通過法拍程序取得房屋所有權后，若原房主拒絕搬離，買受人可向法院申請強制騰退。法院會依據相關法律程序和執行規定，對拒不配合的原房主采取強制手段，包括強制搬離等措施，以確保買受人能夠順利占有和使用房屋。2. 但申請強制騰退需符合一定條件，如拍賣程序合法、買受人已取得合法的產權證明等。同時，法院在處理強制騰退案件時，也會遵循法律程序和保障原房主的合法權益，如給予合理的搬遷期限等。3. 在具體操作中，申請強制騰退的流程較為復雜，需要買受人提供相關證據和申請材料，并配合法院的執行工作。
多層房屋征收面積的計算通常依據相關的法律法規和征收評估標準。一般來說，主要包括以下幾個方面：
1. 建筑面積的計算：按照房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算，包括陽臺、地下室、樓梯間等具有永久性頂蓋的部分。
2. 公攤面積的考量：公攤面積是指整棟樓的產權人共同占有或共同使用的建筑面積，如樓梯、電梯、走廊等。公攤面積的計算一般按照一定的比例分攤到各戶。
3. 特殊部位的處理：對于一些突出屋面的樓梯間、水箱間等部分，若其高度超過 2.2 米，則計入建筑面積；若未超過 2.2 米，則不計算建筑面積。
4. 面積的測量與確認：由專業的測量機構進行實地測量，并出具測量報告，以確保面積計算的準確性和公正性。在征收過程中，被征收人有權對測量結果進行復核和確認。
一般情況下，兒女是否可領取土地征收款需根據具體情況判斷。
1. 如果土地屬于家庭承包經營，在承包期內，家庭成員享有土地承包經營權，征地補償款通常應分配給承包戶內的家庭成員，兒女一般可以領取。
2. 若土地是由某一家庭成員單獨承包，且承包合同明確約定補償款歸該成員所有，那么除該成員外的其他兒女可能無法領取。
3. 此外，還要考慮當地的土地政策和村規民約等因素。有些地方可能規定征地補償款的分配方式有其特殊規定，比如僅分配給有農村戶籍的家庭成員等。
總之，不能簡單地一概而論說兒女一定可以或不可以領取土地征收款，而要結合具體的土地承包情況、相關政策和約定等來確定。
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內容投稿：鄒南浩
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-兒女可領取土地征收款嗎，土地款征收女兒能分嗎
