違章建筑的認定標準是怎樣的，對違建拆除決定有爭議可以申請行政復議嗎，1、未取得土地使用權證;2、未取得建筑許可證;3、擅自改變土地使用性質;4、超過有效期未拆除的臨時建筑。
1、未取得土地使用權證;
2、未取得建筑許可證;
3、擅自改變土地使用性質;
4、超過有效期未拆除的臨時建筑。
可以申請行政復議，行政復議的受案范圍包括：
(一)對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的;
(二)對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的;
(三)對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;
(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;
(六)認為行政機關變更或者廢止農業承包合同，侵犯其合法權益的;
(七)認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;
(八)認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的;
(九)申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的;
(十)申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發放的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
四、什么情況下違章建筑不會被拆除
1、在法規頒布前建造的房屋。
規定了農村住房建設的面積，因此以前建造的房屋，即使面積很大，也不會拆除。
2、符合規劃的農業設施/工業廠房。
建設時手續不全的農業設施或者工業廠房，只要符合當地規劃，處罰后也可以補辦手續，一般不會被拆除。
3、因體制原因手續不完整的房屋。
在以前的農村地區，許多戶籍或宅基地管理制度不完善，導致一些符合分戶建房的農民在沒有批準的情況下單獨建造住房。對于這類房屋，只要手續補辦完，就不會被拆除。
4、不影響他人的附屬房屋。
許多農村家庭在房屋旁邊建車庫、儲藏室等小型建筑，只要不影響村莊的整體面貌，不占用公共空間，不損害他人利益，也是不會被拆除的。
5、強制拆遷會影響重要建筑物主體的安全。
如果房屋與重要建筑物密切相關，強制拆遷將威脅到重要建筑物，那么此類非法建筑也不能被拆除。
6、拆除違建會損害公眾利益。
有些非法建筑已屬公共設施，如果拆卸會損害公眾利益，則這些非法建筑無須拆除。
7、現有技術條件不能拆除。
有些非法建筑物的地理位置，或以現有技術無法拆除的方式，這些非法建筑物無需拆除。
8、已改正或補足手續的房屋。
如果違法建筑在后期已完成有關手續，并通過審批，則不需要拆除這類非法建筑。
通過上文與違建拒不拆除如何辦問題有關的內容，未取得土地使用權證或者建筑許可證；擅自改變土地使用性質；超過有效期未拆除的臨時建筑都屬于違章建筑，當地政府有權利強制拆除。希望本篇文章內容能夠對此能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務所網專業律師。
1、如果違建業主不同意拆，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
2、違建是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。
3、嚴格來講主要是指違反《城鎮公有房屋管理條例》等相關法律法規的規定而私自建設的房屋建筑設施。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;
尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;
無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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內容投稿：柳若妍
內容審核：黃旭暉律師
來源：中國法院網-一般違建拒不拆除如何辦，如果違建不拆會怎么樣
