土地征收姐妹分多少,土地征收價格低怎么辦, 土地征收款的分配通常需根據具體情況來確定,一般沒有固定的姐妹應分多少的標準。 1.若姐妹對土地享有共同共有權,在征收補償款分配時,一般應平等分割,即姐妹二人平分征收款。但需考慮到土地的實際使用情況
土地征收款的分配通常需根據具體情況來確定,一般沒有固定的姐妹應分多少的標準。
1.若姐妹對土地享有共同共有權,在征收補償款分配時,一般應平等分割,即姐妹二人平分征收款。但需考慮到土地的實際使用情況、對土地貢獻的大小等因素,如有一方在土地上長期投入建設或進行耕種等,可適當多分配一些。
2.若姐妹之間有書面協議約定了征收款的分配方式,應按照協議執行。協議優先于法定分配原則。
3.若家庭內部存在糾紛或特殊情況,如部分姐妹因特殊原因喪失勞動能力等,可在協商的基礎上,綜合考慮各種因素,進行合理的分配調整,以達到公平合理的結果。
如果土地征收價格低,可采取以下措施。首先,了解相關法律法規,明確自己的合法權益。土地征收應遵循公平、合理的原則,補償標準應符合當地規定和市場價值。其次,與征收部門進行溝通協商,提供土地的實際價值依據,如市場評估報告等,說明價格偏低的原因,爭取合理補償。若協商無果,可以向上級主管部門申請行政復議,要求對征收價格進行重新審核和調整。還可以通過法律途徑,向法院提起行政訴訟,由法院依據法律和事實進行裁決,維護自身的合法權益。在整個過程中,要保留好相關證據,如征收文件、協商記錄等,以便為自己的主張提供支持。
土地征收時集體留存的比例通常根據當地的相關法規和政策來確定。一般來說,集體留存的部分主要用于集體發展、公共設施建設等方面。
在一些地區,集體留存比例可能為征收土地總面積的一定比例,比如20%至30%左右。這部分土地權益歸集體所有,可以由集體組織根據實際情況進行規劃和利用,如發展集體經濟項目、建設集體公益設施等。
具體的留存比例會因不同地區的經濟發展水平、土地利用政策等因素而有所差異。同時,在土地征收過程中,也會有嚴格的程序和補償標準,以保障集體和農民的合法權益。集體應積極參與土地征收的相關工作,了解自身權益,確保留存部分得到合理利用和保障。
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內容投稿:舒海芷
內容審核:劉佳律師
來源:頭條-土地征收集體留多少,征收集體土地需要誰批準