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對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放,村集體征地補償款分配 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 23:24:52
  • 作者:

    圣運律師
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對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放,法律分析:1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志,而不是某個人或某些少數人的意志,且該意志不能違反法律的強制性規定。一些農村部分村民的土地收益權得不到保護

對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放,村集體征地補償款分配 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放

法律分析:1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志,而不是某個人或某些少數人的意志,且該意志不能違反法律的強制性規定。一些農村部分村民的土地收益權得不到保護,與人們對村民自治的模糊認識有很大的關系,其所依仗的就是村民自治制度所賦予的一些權力,其實這是對村民自治權力的濫用。在一個民主和法治的國家,任何形式的自治都不能同國家的依法行政相違抗,任何形式的自治章程都不能同國家的法律相抵觸,任何形式的社區民主決定都不能損害公民的基本權利。因此,那些同國家法律、法規和國家政策相抵觸的自治章程、村規民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發展,必須做到既要充分發揚民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進行征地補償款分配中,要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權,主要受經濟利益驅動的影響,農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。

3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配征地款。

二、農村集體土地征收程序、補償內容不合理,如何維權

農村集體土地征收程序、補償內容不合理,如何維權

對農村集體土地進行征收時,征收的程序和補償內容不合理的,被征收人可以提起行政訴、申請征地信息公開等手段維護自己的利益。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

《政府信息公開條例》

第十一條設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容:

(一)城鄉建設和管理的重大事項;

(二)社會公益事業建設情況;

(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;

(四)搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。

土地征收程序

1、縣級以上政府發布擬征地公告(告知征收紅線范圍之內的老百姓,土地的用途、四至范圍、補償的標準和安置途徑,并告知此時再搶栽、搶建一律不補償);

2、縣級以上土地主管部門入戶調查(調查土地的權屬、地類、面積及地上附著物的種類、數量等,并幾方簽字確認);

3、縣級以上政府召開聽證會(聽取紅線范圍之內的被征收人針對擬征地公告內容是否同意,經過三分之二同意簽字摁手印,此為作出征地批文的必備手續);

4、征地批文后的公告(批準機關、文號、字號、征收土地用途、范圍、面積);

5、縣級以上國土主管部門作出征地補償方案的公告;

6、組織召開聽證會(聽取被征地農民的意見,針對擬征地補償方案公告是否經過三分之二同意);

7、報縣級以上政府批準并確定征地補償安置方案;

8、實施征地補償方案;

9、交付土地。

三、村集體征地補償款分配 法律問題

法律分析:

村里集體土地被征用后的補償款的分配方式如下:1、以村民小組為集體土地經營管理單位時,可由村民小組組織分配;2、以村民委員會為集體土地經營管理單位時,可由村民委員會組織分配。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

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內容審核:馮興元教授

來源:中國法院網-對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放,

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