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原拆原建費用居民承擔有何法律依據，原拆原建居民出資有哪些法律依據，原拆原建費用由居民承擔這一情況，其法律依據主要涉及多個方面。首先，建筑物區分所有權相關規定指出，業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。若原拆原建涉及共有部分，

原拆原建費用居民承擔有何法律依據，原拆原建居民出資有哪些法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

一、原拆原建費用居民承擔有何法律依據

原拆原建費用由居民承擔這一情況，其法律依據主要涉及多個方面。首先，建筑物區分所有權相關規定指出，業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。若原拆原建涉及共有部分，如樓體整體拆除重建，居民作為共有權人，需承擔相應費用。

其次，合同約定也是重要依據。若小區前期物業服務合同、業主公約等文件中明確約定原拆原建費用分擔方式，居民應依約履行。

再者，從公平原則和相鄰關系角度，原拆原建旨在改善居住環境，全體居民均受益，基于公平合理分擔成本的考量，居民需承擔費用。同時，居民作為相鄰關系人，有義務配合合理的原拆原建活動并承擔合理費用，以保障工程順利進行，維護共同居住利益。

二、原拆原建居民出資有哪些法律依據

原拆原建居民出資可能涉及多方面法律依據：

首先，《民法典》中的物權編規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。原拆原建若涉及共有部分的改造等，居民基于共有權可能需出資。

其次，若小區有業主大會和業主委員會，根據相關法律法規及小區管理規約規定，對于小區公共設施、建筑的更新改造等重大事項，業主大會有權作出決定，居民應按決定履行出資義務。

再者，若原拆原建是基于政府相關部門的規劃、改造要求，相關政策法規也會明確居民的出資責任與方式，比如一些老舊小區改造政策文件會對費用分擔作出規定。具體需結合實際情況，依據這些法律法規來確定居民出資的具體依據與范圍。

當探討原拆原建需要居民出多少錢這一問題時，其實背后還有不少相關要點。除了基礎的建設成本分攤，還可能涉及一些額外費用，比如配套設施完善的費用，像小區內新的綠化、停車位建設等，這些可能都需要居民承擔一部分。而且在原拆原建過程中，若出現面積補差的情況，也需要居民出資。不同地區、不同項目情況各有不同。要是你對原拆原建居民出資的具體明細、費用計算方式等還有疑問，別煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。