超出面積的房屋會面臨怎樣法律處置，超出宅基地面積房屋會被依法拆除嗎，超出面積的房屋法律處置情況因具體情形而異。若未經審批擅自超面積建造房屋，屬于違法建筑。在城市規劃區內，根據《城鄉規劃法》，相關部門有權責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規
超出面積的房屋法律處置情況因具體情形而異。若未經審批擅自超面積建造房屋，屬于違法建筑。
在城市規劃區內，根據《城鄉規劃法》，相關部門有權責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。
在農村，超面積建房違反宅基地管理規定，由鄉鎮人民政府責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。不過，如果是歷史遺留原因導致的超面積，且符合一定條件，可能會在符合規定時，通過補辦手續等方式使其合法化。總之，超面積房屋要依據具體成因、所處區域等因素確定處置方式。
對于超出宅基地面積的房屋是否會被依法拆除，需分情況看待。
首先，依據《土地管理法》等相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
若房屋是在合法合規審批手續下，因歷史原因造成超出面積，在符合相關規劃且無其他違法情形時，通常不會直接拆除，而是可能通過登記備案等方式，在后續符合規定時予以合法化處理。
但若是未經審批私自超面積建造房屋，違反了宅基地管理規定和土地利用規劃，相關部門有權責令限期拆除。若逾期不拆除，可能會依法強制拆除。
所以，不能一概而論地說超出宅基地面積房屋就一定會被拆除，關鍵看其形成原因、是否符合規劃以及是否有合法手續等。
當遇到房屋超出宅基地面積怎么辦的問題時，這背后還有一些相關要點值得關注。超出面積后，不同時期的處理方式存在差異，比如早期和近期新建的房屋規定可能不同。而且，后續若涉及宅基地的流轉、房屋的翻建等情況，超出面積的部分又會有相應的特殊規定。另外，超出面積是否會面臨罰款或者整改要求等，也是大家關心的重點。要是你對房屋超出宅基地面積的后續處理流程、不同情況的應對方式等還有疑問，不用糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
倘若房屋的占地面積超出了宅基地所規定的面積范圍，那么就很有可能會遭遇以下一些狀況。
從法律層面來講，宅基地有著極為明確的面積限定標準，一旦超出了這個限定，就很可能與土地管理方面的相關法規不相符合。
通常情況下，超出的那部分面積很有可能會被要求進行拆除處理，或者是需要實施整改措施，以此來讓房屋的占地面積符合規定的要求。
另外，如果超出的部分是在合法建設的過程當中，由于規劃調整等原因而導致的，那么就可以向相關的土地管理部門提出申請，辦理補辦手續等相關事宜。
然而，倘若這是未經批準就擅自進行超建的行為，那么就很可能會面臨行政處罰，其中就包含了罰款等措施。
在此，我們建議大家一定要及時與當地的土地管理部門進行溝通交流，將實際情況詳細地說明清楚，并且積極地尋求合理的解決辦法。
只有這樣，才能夠避免因為出現違規行為而遭受到更加嚴重的法律后果，從而確保房屋建設的合法性和合規性。
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內容投稿：鳳文
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-房屋超出宅基地面積怎么辦，超出宅基地面積建房算違建嗎
