工業土地分割轉讓嗎，工業土地分割轉讓嗎建議允許工業用地分割轉讓。業內表示，這種方法改變了此前該類房屋只能整棟擁有一個產權證的局面，可有效為工廠攤薄土地成本和出讓壓力，但由于此前各地多年都保持原有制度，短時間內調整較難。在這種傳統制度約束下，
工業土地分割轉讓嗎
建議允許工業用地分割轉讓。業內表示，這種方法改變了此前該類房屋只能整棟擁有一個產權證的局面，可有效為工廠攤薄土地成本和出讓壓力，但由于此前各地多年都保持原有制度，短時間內調整較難。
在這種傳統制度約束下，眾多工業用地上的產權房只能出讓使用權或租給其他企業，而且經常出現四五個企業共同在一個產權證下擁有使用權的情況，這些企業如再出讓使用權就會出現權利分割不清的問題。
對于允許工業用地廠房分割轉讓的建議，首先，這將有利于降低改造成本，促進合作開發，因為一家企業自行改造一棟樓成本過高，若是能夠尋找合作伙伴共同更新改造，利用效率會大大提高;其次，這也符合家族式企業升級轉型的需要，有不少工業用地是一個家庭的幾個兄弟合伙買下的，不可分割的規定限制了他們各自的發展;此外，產權可分割符合新興業態的空間需求，土地再開發與產業轉型升級存在緊密關聯，而產業轉型升級常常伴隨著新業態的出現，這些業態有不少介于傳統工業制造和商業之間，需要更加靈活的產業空間。
隨著企業轉型，高新技術企業已經不需要太大面積的工廠廠房了，分割后可為其攤薄廠房使用、購買成本，同時也減輕了產權所有者的轉讓壓力，購買分割產權的企業擁有產權證后也方便出租或急需轉讓，能夠獲得穩定的產權。由于此前的產權模式實施了很多年，短時間內調整規則難度很大，相關部門進行確權等工作的工作量會突然增加很多，還需要對涉及政策進行調整。
在實際中土地轉讓是大事，一定要按照相關的法律法規進行，才能受到法律的保護。如果您的情況比較復雜，北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
●工業土地分割轉讓嗎合法嗎
●工業土地分割轉讓嗎要交稅嗎
●工業土地如何分割
●工業土地能分割轉讓么
●工業用地分割轉讓
●工業用地能分割轉讓?,不改變用途
●工業土地產權分割
●工業土地分割轉讓嗎要交稅嗎
●工業土地轉讓的條件
●工業用地土地分割的流程
●用于出租的土地使用權及其地上建筑物?用于出租的土地使用權的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●保障性商品房土地出讓金?保障房土地出讓金要怎么交：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權到期需要交多少稅?新規土地使用權到期的怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地轉讓有關規定?土地轉讓的限制條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權能依法轉讓嗎?土地使用權可以依法轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村征地集體怎么分配,農村集體土地征收怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地永久轉讓合法嗎?土地轉讓合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●個人出租土地需要交土地使用稅嗎?個人出租土地使用權要具備哪些條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●劃撥土地轉出讓暫行辦法?劃撥土地轉讓程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有土地使用權取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地轉讓怎樣才合法?土地轉讓的方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用證多久能辦下來?土地使用證一般多久到期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權什么時候開始的?土地使用權從哪年開始計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地轉讓合同的效力?土地轉讓合同有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●工業土地轉讓的條件?工業土地轉讓流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業土地確權程序?企業土地使用權確認必須滿足什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地出讓金是怎樣計算的?什么是土地出讓金,土地出讓金如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權收回的法定事由?土地使用權收回的規定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●倒賣土地使用權罪司法解釋?倒賣土地使用權要怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征用土地多少錢一畝,現在農村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：馮興元教授
來源：臨律-工業土地分割轉讓嗎，
