法律規定房前屋后多少米歸自己,法律規定房產贈與可以撤銷,在咱們國家的法律范疇里,關于房前屋后到底多少米能歸個人使用,可沒有一個統一的、特別明確的規定。這其中,往往會受到好多因素的影響,像是宅基地的大小范圍,土地本身的性質,當地所推行的政策,
在咱們國家的法律范疇里,關于房前屋后到底多少米能歸個人使用,可沒有一個統一的、特別明確的規定。
這其中,往往會受到好多因素的影響,像是宅基地的大小范圍,土地本身的性質,當地所推行的政策,還有相關的規劃之類的。
通常來講,如果您擁有合法的宅基地使用證,那證上所記載的那個范圍之內的土地,就歸您使用。
但要是超出了這個范圍,對于房前屋后的土地使用情況,就得全面地考慮,得看看會不會影響到相鄰的關系,是不是符合當地的村莊規劃等等這些方面。
要是在農村的集體土地上,并且還沒有明確地劃分好歸屬,那房前屋后的土地使用可能就需要跟村集體好好商量商量,并且得嚴格遵循相關的村規民約。
總之,可不能隨隨便便就劃定一個固定不變的距離來確定歸屬,得根據具體的情況,具體地去分析和對待,這樣才能更好地處理好關于房前屋后土地使用的問題。
法律明確規定,在特定條件下房產贈與是可以被撤銷的。
通常來講,那些已經經過公證的贈與合同,或者是依據法律規定不能撤銷的、帶有救災、扶貧、助殘等公益性質以及道德義務性質的贈與合同,贈與人可不能隨隨便便就撤銷。
不過,對于其他普通的房產贈與合同,贈與人在把贈與財產的權利轉移出去之前,是可以撤銷贈與的。
要是贈與財產的權利已經轉移了,那當受贈人出現以下這些情況的時候,贈與人也能撤銷贈與。
比如說嚴重侵害了贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
對贈與人有扶養義務卻不履行;
又或者不履行贈與合同約定的義務。
贈與人擁有的撤銷權,要是從知道或者應當知道撤銷事由的那一天開始算起,一年內得行使掉;
要是從贈與財產的權利轉移之日起,五年內都沒有行使的話,那撤銷權就消失。
當我們明確了法律規定房前屋后多少米可以種樹后,還需關注一些相關問題。比如種樹可能會涉及到鄰里之間的采光、通風等權益問題。如果樹木生長過高、過密,遮擋了鄰居房屋的采光,可能會引發鄰里糾紛,在這種情況下,就需要依據相關法律來判定責任和解決糾紛。另外,樹木的根系若對鄰居房屋的地基等造成影響,也存在法律責任界定的問題。要是你對這些與房前屋后種樹相關的權益糾紛、責任界定等還有疑問,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,獲取專業解答。
關于房前屋后種樹距離這方面,咱國家的法律目前可沒有那種統一的、明明白白的具體標準。
不過,一般來說得考慮相鄰權這個事兒。
相鄰權,就是說那些不動產的所有人或者使用人,在行使自己權利的時候,得以不損害其他相鄰人的合法權益為準則。
要是種樹的距離太近,那可就麻煩,搞不好會影響到房屋的采光,通風,或者那樹根子還會對房屋的基礎造成損害,這就很有可能侵犯到相鄰方的合法權益。
在實際生活中,通常得結合具體的情況來判斷。
就像房屋采光這塊兒,一般得保證在冬至日的時候,滿窗日照能不少于1個小時。
要是因為種樹而引發了糾紛,那可以通過協商、調解或者訴訟之類的方式去解決。
反正,在房前屋后種樹的時候,咱們就盡量多考慮考慮相鄰方的利益,這樣就能避免引發那些不必要的糾紛。
可別因為一棵樹,就把鄰里關系給搞僵了,大家和和睦睦的才好。
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●房前屋后多少米屬于自己司法解釋
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內容投稿:楊軒諾
內容審核:劉超律師
來源:中國法院網-法律規定房前屋后多少米可以種樹,房前屋后有多少米屬于自己使用