嫁女繼承農村宅基地有哪些法律依據,嫁出去的女兒對農村老宅有處分權嗎,農村宅基地的所有權歸村集體,村民只有使用權,所以宅基地本身不能繼承。不過,基于“地隨房走”原則,嫁女等繼承人可以繼承宅基地上的房屋。《中華人民共和國民法典》規定,遺產是自然
農村宅基地的所有權歸村集體,村民只有使用權,所以宅基地本身不能繼承。不過,基于“地隨房走”原則,嫁女等繼承人可以繼承宅基地上的房屋。
《中華人民共和國民法典》規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。宅基地上合法建造的房屋屬于村民個人合法財產,女兒作為法定繼承人之一,有權繼承父母的房屋。
繼承房屋后,嫁女可繼續使用房屋所占的宅基地,直至房屋自然滅失。但需注意,在此期間不能對房屋進行翻建、擴建等重大修繕行為,以免破壞房屋原狀。當房屋因自然原因等滅失后,村集體有權收回宅基地。若遇拆遷等情況,嫁女對繼承房屋所對應的拆遷補償權益享有主張權利。
這取決于多種情況。首先,農村老宅的產權歸屬是關鍵。若老宅的產權歸父母所有,在父母健在時,女兒通常沒有處分權,因為房屋所有權人對自己的不動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利,他人未經授權不得擅自處分。
若父母去世且未留下遺囑,女兒作為法定繼承人之一,對老宅享有繼承權。在這種情況下,女兒和其他繼承人共同繼承老宅,未經其他繼承人同意,不能單獨處分老宅。只有在完成遺產分割,明確女兒應得份額后,女兒才對自己份額部分有處分權。
如果老宅已通過合法程序確權給女兒,那女兒就擁有完整的處分權,可以依法依規對老宅進行處置。
當探討嫁出去的女兒能否繼承農村宅基地這一問題時,我們會發現與之緊密相關的還有一些拓展要點。嫁出去的女兒雖然在宅基地繼承上存在特定規定,但實際上還涉及到宅基地上房屋的處置問題。因為按照規定,女兒有權繼承房屋,而“地隨房走”,基于此可繼續使用宅基地。另外,女兒繼承房屋后,如果遇到宅基地拆遷等情況,又該如何保障自身權益呢?倘若你對嫁出去的女兒繼承農村宅基地相關的房屋處置、拆遷權益等問題仍有疑問,趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,獲取專業的法律解答。
在咱國家的法律范疇內,那宅基地的所有權可是歸集體所有,這可是不能被繼承的。
不過,宅基地上的房屋就不一樣,它可以當作遺產被繼承。
就好比說,那些嫁出去的女兒,她們和其他子女一樣,在繼承權方面那可是同等的。
要是宅基地上已經建起了房屋,并且被繼承人沒有立下遺囑來對這房屋的繼承做出特殊的安排,那么嫁出去的女兒就有權利按照法定繼承的規定,去繼承那房屋。
這里得特別注意一下,當繼承了房屋的時候,因為有“地隨房走”這么個原則,所以是可以暫時獲得宅基地的使用權。
但這可并不意味著單獨就把宅基地給繼承了。
而且,如果這房屋因為自然的原因,比如說風吹雨打,或者其他一些情況導致它損毀消失了,那么宅基地的使用權也會被集體給收回去。
這就像是一套規矩一樣,大家都得遵守,這樣才能讓法律和各種規定都能好好地發揮作用。
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內容投稿:梁琬
內容審核:苗佳律師
來源:頭條-嫁出去的女兒能繼承農村宅基地嗎,父親不在了母親活著房產如何繼承