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一、宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么

宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下方面：

-《土地管理法》：其中規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

-《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：雖主要針對(duì)國(guó)有土地上房屋，但部分原則可參照。如補(bǔ)償需包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。?shí)踐中各地也會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況制定具體的宅基地拆遷補(bǔ)償政策法規(guī)，確保補(bǔ)償工作依法依規(guī)推進(jìn)。

二、宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么

宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

-《土地管理法》：規(guī)定了征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

-《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：雖主要針對(duì)國(guó)有土地上房屋，但一些地方在宅基地拆遷中部分程序和補(bǔ)償原則可參照。比如，明確補(bǔ)償應(yīng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>

-各地相關(guān)法規(guī)政策：省級(jí)、市級(jí)政府會(huì)結(jié)合本地實(shí)際情況制定具體實(shí)施細(xì)則，對(duì)宅基地面積認(rèn)定、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等）及標(biāo)準(zhǔn)作出詳細(xì)規(guī)定。拆遷時(shí)應(yīng)依據(jù)這些法律法規(guī)，確保補(bǔ)償合理合法。

在探討宅基地拆遷補(bǔ)償是多少這一問(wèn)題時(shí)，我們要知道其補(bǔ)償金額并非固定。除了基礎(chǔ)的補(bǔ)償數(shù)額，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如補(bǔ)償方式，有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等，不同方式對(duì)實(shí)際獲得的權(quán)益影響很大。而且，宅基地上房屋的性質(zhì)、面積認(rèn)定等因素，也會(huì)左右最終補(bǔ)償額度。若遇到附屬設(shè)施、裝飾裝修等情況，補(bǔ)償又該如何計(jì)算？要是你對(duì)宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式、補(bǔ)償方式的選擇等問(wèn)題仍有疑問(wèn)，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地拆遷補(bǔ)償是多少

宅基地拆遷補(bǔ)償這事兒，主要包含好幾個(gè)部分。

其中有土地補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)，通常是該宅基地在被征收之前的那三年里，平均年產(chǎn)值的六到十倍左右。

還有安置補(bǔ)助費(fèi)，得按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是該宅基地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

不過(guò)，每公頃被征收的宅基地，它的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不能超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

另外，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那是由省、自治區(qū)、直轄市來(lái)規(guī)定的。

具體到能拿到多少補(bǔ)償款，那得綜合考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策、土地的性質(zhì)、面積大小等等這些因素。

要是你對(duì)具體的補(bǔ)償事宜有啥疑問(wèn)，就可以去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，或者找專業(yè)的律師咨詢咨詢，這樣就能把事情弄清楚。

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內(nèi)容投稿：毛丹錦

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