● 圣運推薦：宅基地區位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農村宅基地征收補償，農村拆遷房屋賠償新規定2023:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農村宅基地補償標準，2020農村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：今年農村宅基地拆遷補償征收，2022年農村拆遷補償標準明細 2022年農村拆遷補償標準明細:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：農村宅基地拆遷怎樣補償征收，農村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農村宅基地最新政策對農村土地確權有什么影響:今日土地征收規定更新

一、有宅基證的農村建房違反規劃咋處理

若有宅基證的農村建房違反規劃，通常按以下方式處理：首先，相關部門（一般是鄉鎮政府或自然資源管理部門）會進行調查核實，確認建房違反規劃的具體情況，包括違反的規劃條款、對規劃實施的影響程度等。

如果屬于輕微違反規劃且不影響公共利益和他人合法權益的，可能責令限期改正，要求建房人按照規劃要求進行整改，使其符合規定。

若違反規劃情況較為嚴重，比如嚴重影響鄉村整體布局、損害公共安全等，可能會下達限期拆除通知，要求在規定時間內拆除違法建筑。若建房人拒不執行，相關部門有權依法強制拆除，同時可能并處一定罰款。建房人對處理決定不服的，可在規定期限內申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身合法權益。

二、有宅基證的農村建房不符合規定咋處理

若有宅基證但農村建房不符合規定，處理方式如下：

首先，相關部門會進行調查認定。若建房超出批準面積，超出部分可能會被認定為違建。比如批準面積120平，實際建了150平，多出來的30平可能就屬于違建范疇。

對于輕微不符合規定且不影響規劃實施的情況，如建筑風格等小方面未達要求，可能責令限期改正，要求按照規定整改到位。

若是嚴重違反規定，比如違反鄉村規劃、在禁建區建房等，可能面臨拆除處罰。不過，在拆除前一般會依法履行告知等程序，保障當事人陳述、申辯權利。當事人若對處理決定不服，有權申請行政復議或提起行政訴訟，通過合法途徑維護自身權益。

當探討農村建房有宅基證應該怎么辦時，還有一些相關要點需要關注。有了宅基證后，建房的具體面積、層數等有嚴格規定，超出標準可能面臨處罰。同時，建房的流程也不容忽視，從申請施工許可到竣工驗收等環節都需按章辦事。若在建設過程中鄰里對界限等問題有爭議，也需要妥善處理。要是你對有宅基證后的建房面積標準、流程細節，或者鄰里爭議處理等方面存在疑問，不要煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、農村建房有宅基證的應該怎么辦

要是擁有農村宅基證來建房，那第一步就得先契合當地的鄉村規劃。

接著，得向村委會遞交建房申請，這申請里面得把建房的具體位置、面積大小、層數多少，還有用途之類的詳細信息都給包含進去。

等獲得村委會的同意之后，還得把申請上報給鄉鎮政府，讓他們去審核批準。

在建設的過程當中，一定要嚴格按照批準的那個面積還有規劃來進行施工，可不能隨隨便便就擅自變更。

并且，還得特別留意建筑施工的質量和安全問題，得挑選那些有資質的施工隊伍來干活。

等房子竣工之后，也不能馬虎，得再次向鄉鎮政府申請驗收，得確保這房屋是完全符合相關規定的。

總而言之，咱們按照法律法規去進行農村建房，這樣既能夠很好地保障咱們自身的合法權益，又能夠推動農村建設朝著有序的方向去發展，對咱們農村的建設那可是有著非常重要的意義。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●有宅基證的農村建房違反規劃咋處理呢

●有農村宅基地使用證,被定為違建違章

●有宅基地使用證建房屬違建嗎?

●有宅基地證建的房是違建嗎?

●有宅基證算違建嗎

●有宅基證建房算是占用耕地嗎

●宅基地內建房是否違反城鄉規劃法

●有農村宅基地使用證,被定為違建違章

●有宅基地審批手續的房子是違建嗎

●農村宅基地內建設是不是違建

●有宅基證不讓建房怎么辦

●有宅基地證不讓蓋房

●有宅基證不讓蓋房去哪申訴

●有宅基地證建的房是違建嗎?

●有宅基地不給審批建房怎么辦,能不能告村委會

●有宅基地本上蓋房屬于違建嗎

●有宅基地證沒蓋房子

●有宅基地證但是上面沒有建房子怎么賠償

●有宅基證沒有蓋房怎么處理

●有宅基證沒有蓋房可以補償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宅基地糾紛走法律程序會怎樣裁決，宅基地糾紛走法律程序需準備啥:今日關于土地征收話題更新

●宅基地私下交易合同具備法律效力嗎，宅基地口頭協議具備法律效力嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛怎樣依法進行解決，宅基地糾紛該如何依法解決:今日關于土地征收話題更新

●申請宅基地不批有哪些法律救濟途徑，申請宅基地不批可走哪些法律途徑:今日關于土地征收話題更新

●申請宅基地未獲批起訴需準備啥材料，申請宅基地被拒起訴有哪些注意事項:今日關于土地征收話題更新

●因宅基地糾紛打人會面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛致老人被打怎樣追究責任:今日關于土地征收話題更新

●農村宅基地房子被起訴執行有啥程序，被起訴后農村宅基地能進行流轉抵債嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地補償中樹木評估標準是怎樣的，宅基地補償對地上附屬物法律咋界定:今日關于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補償法律依據是什么，宅基地拆遷補償的法律依據是什么:今日關于土地征收話題更新

●農村宅基地違建強拆程序是怎樣的，農村房屋繼承后違建需強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地買賣違反了哪些相關法律規定，宅基地買賣后違反法律規定會被收回嗎:今日關于土地征收話題更新

●拆遷宅基地買賣合同效力如何認定，拆遷宅基地買賣合同效力如何判定:今日關于土地征收話題更新

●宅基地有墳涉及法律問題該咋處理，宅基地上有墳涉及哪些法律問題該咋處理:今日關于土地征收話題更新

●農村宅基地多占該找哪個法律部門投訴，農村宅基地多占舉報有啥法律程序:今日關于土地征收話題更新

●農村宅基地侵權怎樣依法維護權益，農村宅基地侵權該通過啥法律途徑維權:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛律師費該由哪方承擔，宅基地糾紛證據不足如何維權:今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給外村人合同是否具有法律效力，宅基地外售反悔法律支持要回嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地確權證變更戶主有啥法律程序，宅基地確權證變更戶主有哪些法律流程:今日關于土地征收話題更新

●現在強拆釘子戶需要哪些合法程序，現在農村宅基地強拆合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村無建筑物宅基地能申請確權嗎，農村無建筑物宅基地能申請重建嗎:今日關于土地征收話題更新

內容投稿：金然美

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-農村建房有宅基證的應該怎么辦，農村有宅基地建房需要什么手續