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征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍,征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-14 01:52:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍,征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。具體分析如下:土地補(bǔ)償費(fèi):這是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí),用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)。其標(biāo)

征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍,征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍

征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。


具體分析如下:


土地補(bǔ)償費(fèi):這是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí),用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)。其標(biāo)準(zhǔn)通常為該耕地被征前三年均產(chǎn)值的三至六倍。實(shí)質(zhì)上,它是對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補(bǔ)償。


安置補(bǔ)助費(fèi):此項(xiàng)費(fèi)用用于安置因征地而需要搬遷的農(nóng)民。其數(shù)額一般與土地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān),并會(huì)考慮到被征地農(nóng)民的實(shí)際安置需要。


地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi):這包括了對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等附著物的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)附著物的類型、數(shù)量、價(jià)值等因素確定。例如,征收菜田的平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)高于征收旱田。


被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi):這是為了保障被征地農(nóng)民在失去土地后的基本生活而設(shè)立的費(fèi)用。它主要用于被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,確保被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)得到保障。


綜上所述,征地補(bǔ)償?shù)墓ぷ鹘?jīng)費(fèi)范圍涵蓋了從土地補(bǔ)償?shù)缴鐣?huì)保障的多個(gè)方面,旨在全面、公平地保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定

法律分析:國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容

法律分析:征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流,儀器、設(shè)備的購置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開支。征地管理費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按全包、半包、單包征地方式不同,實(shí)行不同比例征收(—)實(shí)行全包征地方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過去3%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過4%收取。(二)實(shí)行半包方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過2%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的征地管理費(fèi)按不超過2。5%收取。(三)實(shí)行單包方式征地,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過1。5%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超2%收取。(四)只辦理征地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的,不得收取征地管理工作費(fèi),征地費(fèi)用一般由以下費(fèi)用組成:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上地下附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(一)黨政機(jī)關(guān)全額預(yù)算管理的事業(yè)單位、中小學(xué)校、幼兒園、 孤兒院、婦幼保健、防疫站、殘疾人企業(yè)用地,免收征地管理費(fèi)。(二)差額預(yù)算管理和自收自支管理的事業(yè)單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地,減半征收(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)使用土地,免收征地管理費(fèi)。住房建設(shè)用地按70%征收。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分:土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

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